Appartement en Rez-de-chaussée à Estepona
Estepona
- Prix
- 569 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 101 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5292694
Photos
Cet appartement au rez-de-chaussée, magnifiquement présenté, est situé dans la communauté fermée exclusive d'Oceana à Cancelada, idéalement positionnée sur le New Golden Mile d'Estepona. Alliant design contemporain, confort et commodité, il est idéal comme résidence permanente, retraite de vacances ou investissement locatif solide. La propriété occupe l'une des meilleures positions au sein de la communauté, avec des vues imprenables sur les montagnes et la campagne environnante. Des places de parking privées souterraines facilitent l'accès, tandis que les plages de sable, les supermarchés, les restaurants et le village authentique de Cancelada sont tous accessibles à pied. Marbella, Estepona et l'aéroport de Málaga sont également à proximité. Les intérieurs sont lumineux et ouverts, avec un spacieux salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine élégante est équipée d'appareils Siemens, tandis que trois chambres généreuses et deux salles de bains complètent cette superbe demeure.
Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, un débarras, des volets électriques et un éclairage d'ambiance. Les résidents bénéficient de jardins paysagers, d'une grande piscine et d'un accès à un club-house privé avec un superbe spa, un sauna, une piscine intérieure, une salle de sport et des espaces sociaux. Plusieurs parcours de golf, dont Los Flamingos Golf et Marbella Club Golf Resort, se trouvent également à proximité.
Une opportunité rare d'acquérir une maison moderne et élégante dans l'un des secteurs les plus établis et prisés de la Costa del Sol, offrant style de vie, confort et valeur à long terme.
Charges Courantes
- Ordures: 148 € / an
- IBI: 690 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 39 830 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 885 €
- Coûts Totaux Estimés: 48 415 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Cancelada
Village résidentiel en pleine croissance avec d'excellentes propriétés et des commodités locales.
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