Villa à Estepona

Costalita, Estepona

Prix
2 400 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
4
Surface Construite
698 m²
Surface du Terrain
1983 m²
Emplacement
Costalita, Estepona
Réf
INM-963-00301P

Photos

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Cette impressionnante villa, située dans le quartier très recherché de Cancelada Beach sur le New Golden Mile, offre un potentiel de rénovation exceptionnel dans l'un des cadres côtiers les plus paisibles et privés de la Costa del Sol. Sise sur un généreux terrain de 2 000 m², la propriété bénéficie d'une combinaison rare d'espace, d'intimité et de proximité avec la mer. La villa bénéficie d'un emplacement unique, sans aucune construction voisine directe entre la propriété et la plage, la seule séparation étant les dunes de sable protégées, garantissant un environnement naturel ininterrompu et une intimité à long terme.

L'extérieur de la propriété est entouré d'un magnifique jardin arboré comprenant une variété d'arbres fruitiers et une végétation méditerranéenne luxuriante, créant une oasis de sérénité et de verdure. Les espaces extérieurs sont conçus pour une vie côtière décontractée, avec une grande piscine comme point central du jardin et un espace bar adjacent, idéal pour recevoir la famille et les invités pendant les longs mois d'été. Plusieurs terrasses entourant la villa offrent des zones ombragées et ensoleillées tout au long de la journée, renforçant le style de vie intérieur-extérieur qui définit cet emplacement.

Orientée à l'ouest, la villa bénéficie d'un magnifique ensoleillement l'après-midi et le soir, permettant aux résidents de profiter de superbes couchers de soleil et d'une lumière naturelle chaleureuse dans toute la maison. La propriété est répartie sur deux niveaux et offre des intérieurs spacieux avec un excellent potentiel de modernisation et de réaménagement. Dès l'entrée, un grand hall d'accueil avec des plafonds à double hauteur crée une sensation immédiate d'espace et d'élégance, donnant le ton pour le reste de la propriété.

Les pièces de vie principales sont de dimensions généreuses, avec de grandes chambres et plusieurs terrasses s'ouvrant sur le jardin et la verdure environnante, offrant des vues paisibles et relaxantes. L'agencement offre une base solide pour créer un design contemporain à aire ouverte ou une résidence familiale plus traditionnelle, selon la vision de l'acheteur.

À l'étage supérieur, la vaste suite parentale est un élément phare, offrant une salle de bains attenante luxueuse et un accès direct à une terrasse privée couverte, parfaite pour profiter de la tranquillité des lieux. De plus, ce niveau comprend un espace de bureau dédié et un deuxième salon, tous deux s'ouvrant sur une grande terrasse équipée d'un espace barbecue, ce qui en fait un lieu idéal pour recevoir ou dîner en plein air avec la famille et les amis.

Construite selon des normes allemandes, la villa bénéficie d'une qualité de construction robuste et d'une gamme de conforts modernes, notamment le chauffage au sol partout, la climatisation, un garage pour deux voitures et de nombreux espaces de rangement. Ces caractéristiques constituent une base structurelle et technique solide pour tout projet de rénovation, garantissant à la fois confort et valeur à long terme.

Dans l'ensemble, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa d'envergure dans un emplacement privilégié en bord de mer, offrant une intimité exceptionnelle, des proportions généreuses et un énorme potentiel pour créer une résidence moderne spectaculaire adaptée aux goûts de chacun.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

Estepona

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