Maison de ville à Estepona
Cancelada, Estepona
- Prix
- 1 295 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 298 m²
- Surface du Terrain
- 104 m²
- Emplacement
- Cancelada, Estepona
- Réf
- INM-5892MLTH
Photos












Maison de ville unique de cinq chambres avec terrasse sur le toit et excellent potentiel locatif à Cancelada, Estepona. Cette propriété unique est située dans un quartier recherché d'Estepona, idéalement placée à proximité des écoles locales, des commerces, des restaurants, des commodités quotidiennes et à seulement une courte distance de la plage. Répartie sur trois niveaux avec des orientations est et ouest, la maison propose des espaces spacieux et polyvalents comprenant quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui la rend idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement immobilier. L'une de ses caractéristiques phares est son potentiel locatif exceptionnel. La propriété a été conçue dans un souci de flexibilité et inclut la pré-installation de kitchenettes dans les plus grandes chambres, offrant la possibilité de créer des suites d'invités indépendantes pour des locations à court ou long terme, y compris via Airbnb (sous réserve des réglementations locales et des exigences de licence applicables). La maison bénéficie également d'un espace bureau dédié, parfait pour le télétravail ou les études. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite d'invités autonome dotée de sa propre cuisine, d'un espace de vie, d'une chambre et d'un accès direct à l'impressionnante terrasse sur le toit — un espace idéal pour se détendre ou recevoir tout en profitant du climat méditerranéen. À l'extérieur, le jardin privé offre un grand espace et le potentiel d'ajouter une piscine, vous permettant de créer votre propre oasis de plein air. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 1 150 € / an
- École la Plus Proche: 2,2 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 90 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 670 €
- Coûts Totaux Estimés: 108 520 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Cancelada
Village résidentiel en pleine croissance avec d'excellentes propriétés et des commodités locales.
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