Appartement à Manilva

Coto Real, Manilva

Prix
275 000 €
Chambres
2
Salles de Bain
2
Surface Construite
90 m²
Emplacement
Coto Real, Manilva
Réf
INM-300-01864P

Photos

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Appartement semi-meublé dans l'exclusive Urb. Coto Real Duquesa, Manilva – 4 piscines et prêt à emménager !

LICENCE TOURISTIQUE VALIDE

Découvrez cet invitant appartement semi-meublé dans la prestigieuse résidence sécurisée Urb. Coto Real Duquesa, une communauté de style complexe hôtelier très prisée à Manilva sur la magnifique Costa del Sol. Niché entre le charmant port de plaisance de Puerto de la Duquesa et les plages dorées comme Sabinillas et Playa de la Duquesa (à seulement 19 minutes à pied ou à quelques minutes en voiture), cet emplacement offre un mélange parfait de tranquillité et de commodité. Idéal pour les retraités ou les vacanciers, il est entouré d'espaces verts luxuriants, de parcours de golf renommés tels que La Duquesa Golf, et de possibilités de randonnée, avec un accès facile aux restaurants, bars et boutiques animés du port de plaisance voisin – tout en étant proche d'Estepona (environ 15 km) et de Gibraltar pour une touche internationale. Les résidents louent la communauté amicale de la région, les bars de plage et le mode de vie détendu, ce qui en fait un lieu de choix pour la retraite ou l'investissement.

D'une superficie de 90 m² construits (87 m² utiles), cet appartement extérieur au premier étage (avec accès par ascenseur) comprend deux chambres confortables, deux salles de bains, une terrasse spacieuse pour la vie en plein air, des armoires encastrées, un débarras et la climatisation pour un confort tout au long de l'année. La propriété est livrée semi-meublée, incluant des lits neufs et une sélection de meubles supplémentaires, prête pour une occupation immédiate. Une place de garage privée est incluse dans le prix, ajoutant à la commodité.

L'urbanisation bénéficie d'équipements haut de gamme : quatre piscines communes (dont des options extérieures pour la détente), des jardins bien entretenus, des courts de tennis et une sécurité 24h/24 dans cette enclave exclusive et familiale – parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Qu'il s'agisse d'une résidence permanente, d'un lieu de vacances ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une valeur exceptionnelle dans un secteur à forte demande.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Manilva

Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.

Manilva

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