Appartement à Manilva
Sabinillas, Manilva
- Prix
- 295 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 1
- Surface Construite
- 66 m²
- Emplacement
- Sabinillas, Manilva
- Réf
- 223-02322P
Photos












Découvrez ce superbe appartement situé en première ligne de plage, où le bruit des vagues et les vues panoramiques sur l'océan font partie intégrante de votre vie quotidienne. Avec ses 2 chambres spacieuses, un salon lumineux équipé d'une cuisine américaine et une terrasse privée de 4 mètres, cette demeure offre une expérience inégalée.
L'appartement a été soigneusement conçu et est livré entièrement équipé et meublé, prêt à emménager. Il dispose d'un système de climatisation de pointe, ainsi que d'un purificateur d'eau et d'un système d'osmose inverse, garantissant un environnement sain et confortable à tout moment.
De plus, vous profiterez d'un accès à une terrasse commune sur le toit, idéale pour bronzer et se détendre tout en admirant des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Juste en face, vous trouverez une large plage équipée de douches, faisant de cet emplacement un véritable paradis.
À seulement 200 mètres, vous aurez accès à une sélection de restaurants raffinés, tandis qu'une pâtisserie française vous attend au pied de l'immeuble. La propriété est également entourée de tous les services essentiels, avec des magasins, supermarchés et boutiques à quelques pas de votre porte.
Une opportunité unique de vivre dans le luxe, le confort et la tranquillité, directement face à la mer.
Une place de parking souterrain est disponible en option pour 16 000 €.
Charges Courantes
- Communauté: 47 € / mois
- IBI: 202 € / an
- École la Plus Proche: 10,5 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 20 650 €
- Frais de Notaire: 800 €
- Frais de Registre: 500 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 570 €
- Coûts Totaux Estimés: 25 520 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Manilva
Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.
- La Duquesa
- Marina
- Détendu
- Pittoresque
- Zone: Manilva
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