Appartement en étage moyen à Manilva

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Il y a quelque chose de particulièrement attrayant dans une propriété où la terrasse donne directement sur la piscine. Cet accueillant appartement de deux chambres à La Duquesa allie des espaces de vie confortables à des caractéristiques pratiques, avec le plaisir supplémentaire de deux piscines communautaires et d'une salle de sport sur place.

Certaines maisons sont tout simplement faciles à imaginer comme futur lieu de vie.

Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement offre un agencement bien pensé, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'au style de vie de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée, offrant un espace pratique et prêt à l'emploi, tandis que la pièce de vie principale communique avec la terrasse privée de l'appartement.

La terrasse est une belle extension de la maison, avec des vues sur la piscine communautaire créant un cadre attrayant. Que ce soit pour prendre le petit-déjeuner à l'extérieur ou simplement se détendre en fin de journée, elle offre un espace extérieur privé pour profiter des environs.

Il y a deux chambres et deux salles de bains, dont l'une est en suite, offrant à la chambre principale plus d'intimité et de confort. La propriété dispose également d'une petite pièce séparée pour ranger les articles ménagers, ce qui aide à garder les espaces de vie principaux bien organisés.

L'aspect pratique a été soigneusement pris en compte. L'appartement dispose d'un système d'alarme et comprend également une place de garage privée et un débarras, particulièrement utile pour les affaires que vous ne souhaitez pas garder à l'intérieur de l'appartement lui-même. L'accès par ascenseur au premier étage ajoute encore plus de confort au quotidien.

Au sein de la communauté résidentielle, les résidents ont accès à deux piscines communes ainsi qu'à une salle de sport, offrant à la fois détente et exercice sans avoir à quitter le complexe. Les vues sur la piscine depuis l'appartement renforcent le sentiment de connexion avec ces espaces communs tout en vous permettant de profiter de l'intimité de votre propre terrasse.

Situé dans la zone plus large de La Duquesa, l'appartement réunit un espace extérieur privé, des rangements utiles, un parking et des installations communautaires attrayantes dans une maison confortable de deux chambres. Avec ses vues sur la piscine, sa terrasse et son agencement pratique, c'est une propriété conçue pour rendre la vie quotidienne agréablement simple.

Venez le visiter avec moi.

Charges Courantes

• IBI: 464 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 23 800 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 114 €
• Coûts Totaux Estimés: 29 614 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Manilva

Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.

• La Duquesa
• Marina
• Détendu
• Pittoresque

Manilva

• Zone: Manilva

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