Appartement à Manilva
Alcorrín, Manilva
- Prix
- 365 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 95 m²
- Emplacement
- Alcorrín, Manilva
- Réf
- INM-4Z-420-3953-E5
Photos












Ce charmant appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre la combinaison parfaite de lumière naturelle, de confort et de charme méditerranéen. Situé au troisième étage d'un complexe résidentiel paisible de style andalou, il présente une disposition pratique et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le salon spacieux et lumineux s'ouvre directement sur une charmante terrasse, créant une extension parfaite de l'espace de vie. De là, vous pourrez profiter de magnifiques vues dégagées sur la mer, les montagnes et la nature environnante — un cadre idéal pour des petits-déjeuners ensoleillés, des soirées de détente ou simplement pour profiter de l'art de vivre de la Costa del Sol.
L'appartement a été entièrement rénové selon des normes élevées et est vendu entièrement meublé, ce qui le rend prêt à être habité immédiatement sans aucun travail de rénovation requis.
La communauté propose une grande piscine, une pataugeoire pour enfants, une zone de barbecue commune et des jardins communautaires magnifiquement entretenus, offrant un excellent environnement pour la détente et la vie en plein air.
Idéalement situé à seulement 800 mètres de la plage, à environ 10 minutes de marche, la propriété est proche des commerces, des restaurants et des principaux axes de transport, tout en bénéficiant du calme et de l'intimité d'un cadre résidentiel tranquille.
Une excellente opportunité comme résidence principale, refuge de vacances ou investissement locatif sur la Costa del Sol.
Charges Courantes
- IBI: 479 € / an
- École la Plus Proche: 10,7 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 25 550 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 417 €
- Coûts Totaux Estimés: 31 667 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Manilva
Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.
- La Duquesa
- Marina
- Détendu
- Pittoresque
- Zone: Manilva
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