Appartement en rez-de-chaussée à Manilva

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Une excellente opportunité se présente d'acquérir un appartement neuf au rez-de-chaussée situé dans le quartier de Los Hidalgos à Manilva, Málaga. Cette propriété se distingue par sa construction moderne, sa terrasse spacieuse et son accès direct aux espaces paysagers et à la piscine communautaire, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la proximité de la mer.

La propriété dispose d'une surface intérieure construite de 76,8 m², dont 67,26 m² sont habitables. Elle comprend deux chambres, dont l'une avec salle de bain attenante, et deux salles de bain complètes, offrant intimité et fonctionnalité. L'espace de vie principal est aménagé en plan ouvert avec une cuisine équipée et un salon-salle à manger, qui communique directement avec une agréable terrasse de 20,66 m² et un jardin à usage privé de 13,47 m² comprenant une piscine d'une surface d'eau de 4,05 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. Ses prestations de qualité incluent la climatisation, un sol en céramique, le double vitrage, des armoires encastrées, une porte blindée et un système aérothermique, garantissant confort et efficacité énergétique.

L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, piscine, salle de sport, club social, jardins et garage commun, offrant sécurité et une large gamme de services pour toute la famille. Le bien est livré non meublé, permettant à chaque espace d'être personnalisé au goût du nouveau propriétaire.

L'emplacement est imbattable, avec toutes les commodités à portée de main : supermarchés, restaurants, écoles, transports en commun et accès rapide tant à la plage qu'à la marina de la région. Los Hidalgos est un quartier calme et bien desservi, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie détendu près de la mer et entouré de nature, sans renoncer à la proximité des commerces et des installations de loisirs.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce magnifique appartement et de découvrir tout ce qu'il a à offrir. Demandez plus d'informations ou réservez une visite pour le voir en personne.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 29 610 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 118 €
• Coûts Totaux Estimés: 36 428 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Manilva

Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.

• La Duquesa
• Marina
• Détendu
• Pittoresque

Manilva

• Zone: Manilva

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