Appartement à Manilva
Los Hidalgos, Manilva
- Prix
- 445 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 66 m²
- Emplacement
- Los Hidalgos, Manilva
- Réf
- INM-4S-MOON-B2-2G
Photos












Cet attrayant appartement neuf est présenté à Los Hidalgos, Manilva, Málaga, une zone privilégiée de la Costa del Sol. Bénéficiant d'un excellent emplacement à proximité de la mer et de toutes les commodités, cette propriété se distingue par sa luminosité, son design moderne et ses vues sur la mer.
L'appartement dispose d'une surface intérieure construite de 66,15 m², dont 57,78 m² sont habitables, et d'une terrasse de 14,04 m² idéale pour profiter du climat méditerranéen. Il propose deux chambres, dont une avec salle de bain attenante, et deux salles de bain complètes. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement au salon, créant un espace fonctionnel et accueillant. Ses caractéristiques comprennent la climatisation, des sols en grès cérame, le double vitrage, des placards encastrés, une porte d'entrée blindée et un système d'aérothermie, garantissant confort et efficacité énergétique. La propriété est livrée non meublée, ce qui permet de personnaliser chaque pièce à votre goût.
Le bâtiment offre d'excellentes parties communes, notamment une piscine, des jardins, une salle de sport, un club social, un ascenseur et un garage communautaire, le tout au sein d'une résidence sécurisée offrant tranquillité et sérénité.
L'emplacement est imbattable : à quelques minutes de la plage, à proximité des commerces, des restaurants, d'un port de plaisance, des écoles et des transports en commun. Tout cela fait de cet appartement une opportunité d'investissement idéale. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique propriété. Demandez plus d'informations ou réservez une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 31 150 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 385 €
- Coûts Totaux Estimés: 38 235 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Manilva
Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.
- La Duquesa
- Marina
- Détendu
- Pittoresque
- Zone: Manilva
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