Appartement à Nueva Andalucia
La Maestranza, Nueva Andalucia
- Prix
- 785 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 110 m²
- Emplacement
- La Maestranza, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-5520MLA
Photos












Magnifique appartement de trois chambres, rénové avec soin et orienté à l'est, situé dans l'un des complexes les plus prisés de Nueva Andalucia, La Maestranza. Cette communauté fermée avec sécurité 24h/24 dispose de jardins magnifiquement entretenus et de trois piscines communes, dont une chauffée. Situé au cœur de la Golf Valley et à seulement quelques minutes de marche de toutes les commodités et de la plage ! La propriété se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte avec accès à une terrasse privée ; une suite parentale ; deux chambres d'amis et une salle de bains pour les invités. Les autres caractéristiques comprennent la climatisation réversible, le chauffage au sol dans les salles de bains, des armoires encastrées ainsi qu'une place de parking privée. Une opportunité d'investissement parfaite grâce à son emplacement fantastique.
Licence touristique transférable déjà en place pour cette propriété - C'est une opportunité d'investissement fantastique.
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 730 € / an
- École la Plus Proche: 1,6 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 54 950 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 499 €
- Coûts Totaux Estimés: 66 649 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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