Penthouse Duplex à Nueva Andalucia
La Maestranza, Nueva Andalucia
- Prix
- 950 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 191 m²
- Emplacement
- La Maestranza, Nueva Andalucia
- Réf
- INM-145591
Photos
Découvrez ce superbe penthouse en duplex au cœur de Nueva Andalucía, où le design moderne rencontre un confort et un style de vie exceptionnels. S'étendant sur 191 m² de surface construite, cette élégante demeure propose quatre chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, parfaitement conçues tant pour la vie de famille que pour recevoir. Les intérieurs lumineux et à aire ouverte s'ouvrent harmonieusement sur trois terrasses généreuses et deux balcons supplémentaires, créant de multiples espaces extérieurs pour se détendre, dîner et profiter du climat méditerranéen.
L'étage supérieur offre des vues imprenables sur la mer ainsi que des vues emblématiques sur la montagne La Concha, offrant un cadre véritablement pittoresque du lever au coucher du soleil. Situé au sein d'une communauté bien entretenue, les résidents bénéficient de l'accès à deux piscines, dont une piscine chauffée utilisable toute l'année. La propriété comprend également une place de parking privée pour plus de commodité.
Idéalement positionné, le penthouse se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage et à 5 minutes de Mercadona, offrant un accès facile aux produits de première nécessité, aux restaurants et aux loisirs. Avec l'atout supplémentaire d'un potentiel de location à court terme, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'une luxueuse résidence permanente ou de vacances.
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 1,6 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 66 500 €
- Frais de Notaire (~1%): 9 500 €
- Frais de Registre (~1%): 9 500 €
- Honoraires d'Avocat (~1%): 9 500 €
- Coûts Totaux Estimés: 95 000 €, 10.0% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Maestranza
Quartier résidentiel établi près de Puerto Banus.
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