Villa individuelle à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 2 850 000 €
- Chambres
- 8
- Salles de Bain
- 8
- Surface Construite
- 503 m²
- Surface du Terrain
- 1034 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- 79342KDT
Photos
Élégante villa de luxe avec vue sur le golf et les montagnes à El Herrojo, Benahavís.
Située dans la prestigieuse communauté résidentielle d'El Herrojo à Benahavís, cette magnifique villa offre une combinaison unique d'élégance et de tranquillité dans l'un des secteurs les plus exclusifs de Benahavís. Entourée par la nature et bénéficiant d'une sécurité 24h/24, la propriété jouit d'une magnifique orientation sud-est et de vues dégagées sur le parcours de golf et les montagnes.
Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de 8 chambres, 6 salles de bains et 2 toilettes invités, offrant des intérieurs spacieux conçus pour un mode de vie luxueux et décontracté en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et accueillant, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement pour créer une atmosphère élégante et baignée de lumière. De là, vous accédez à une belle terrasse couverte avec un coin barbecue privé et chaleureux, le cadre idéal pour de longues réunions en plein air tout en profitant du climat méditerranéen. La terrasse s'ouvre naturellement sur le jardin magnifiquement entretenu et la piscine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités.
L'étage supérieur comprend quatre chambres et trois salles de bains, dont l'impressionnante suite parentale, plusieurs chambres disposant de terrasses privées pour profiter des vues imprenables et du cadre paisible.
Le niveau inférieur propose un superbe espace de divertissement et de bien-être, comprenant un espace TV et un billard, une salle de sport privée, un sauna, un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bains privative, ainsi qu'un accès direct au jardin et à la piscine.
Dotée de détails tels que des volets automatiques, un système d'alarme de sécurité et un agencement soigneusement conçu, cette villa combine parfaitement fonctionnalité et sophistication dans chaque recoin.
El Herrojo incarne l'intimité, l'exclusivité et une qualité de vie exceptionnelle, avec un emplacement privilégié à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et de certains des meilleurs parcours de golf d'Europe.
Une résidence unique où l'architecture, le confort et le style de vie méditerranéen s'unissent pour créer un foyer véritablement spécial.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous aider.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 199 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 34 485 €
- Coûts Totaux Estimés: 236 185 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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