Villa individuelle à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 4 500 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 688 m²
- Surface du Terrain
- 1469 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5512354
Photos












Bienvenue dans cette spectaculaire villa orientée sud, située dans une communauté fermée offrant des vues panoramiques sur la mer et la montagne. Cette propriété exceptionnelle a été construite selon les normes les plus élevées, offrant une intimité totale et une oasis de paix et de tranquillité à ses propriétaires. Avec 5 chambres, 5 salles de bains et un parking pour 3 voitures, cette superbe maison est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux.
En franchissant le portail électrique pour accéder à la cour, vous êtes accueilli par un majestueux escalier menant à la porte d'entrée. L'impressionnant hall d'entrée dessert tous les étages de la maison, facilitant la circulation.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon très spacieux avec une cheminée chaleureuse, d'une cuisine de haute qualité nouvellement équipée, d'une salle à manger et d'un bureau ou salle de télévision – le tout s'ouvrant sur le jardin et un vestiaire pour les invités. Les grandes fenêtres laissent passer la lumière naturelle à travers l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'étage supérieur abrite la chambre principale avec un dressing et une grande salle de bains comprenant une baignoire surdimensionnée et une douche indépendante. De plus, on y trouve une chambre d'amis avec salle de bains attenante et un espace salle de sport séparé au milieu – toutes les pièces ont accès à des terrasses offrant des vues panoramiques.
Le niveau inférieur offre encore plus d'options de divertissement avec une salle de cinéma et trois suites de chambres, dont deux ont accès au jardin.
Cette propriété exceptionnelle a vraiment tout pour plaire – de son design époustouflant à ses vues imprenables – il est temps de faire de cette maison la demeure de vos rêves !
Villa individuelle, Benahavís, Costa del Sol.
5 chambres, 5 salles de bains, Surface construite 688 m², Terrasse 159 m², Jardin/Terrain 1469 m².
Charges Courantes
- Ordures: 18 € / an
- IBI: 2 315 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 315 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 54 450 €
- Coûts Totaux Estimés: 371 650 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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