Villa Individuelle à El Faro
El Faro
- Prix
- 1 545 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 383 m²
- Surface du Terrain
- 655 m²
- Emplacement
- El Faro
- Réf
- MFSV1857
Photos
Villa de 6 chambres à vendre à El Faro, Mijas Costa – À quelques pas de la plage
Située dans le quartier très prisé de El Faro, Mijas Costa, cette spacieuse villa de 5 chambres et 3 salles de bains représente une opportunité fantastique d'acquérir une propriété avec un excellent potentiel de rénovation à quelques pas de la plage.
La villa est judicieusement organisée entre une résidence principale et un appartement indépendant en sous-sol, offrant une grande flexibilité pour une vie de famille, l'accueil d'invités ou la génération de revenus locatifs.
La maison principale comprend quatre chambres, trois salles de bains, un salon-salle à manger lumineux et aéré, ainsi qu'une cuisine, le tout offrant une excellente base pour une modernisation. De grandes fenêtres et des terrasses permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur tout en créant une connexion fluide avec les espaces extérieurs.
Au niveau inférieur, l'appartement indépendant comprend deux chambres, une salle de bain, un salon et sa propre entrée privée, ce qui le rend idéal pour les invités, la famille élargie ou les locations de vacances.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de terrasses généreuses, d'un parking privé et d'une piscine chauffée, parfaite pour profiter toute l'année du climat doux de la Costa del Sol.
Un avantage significatif de cette propriété est qu'elle détient déjà une licence de location touristique, offrant un potentiel de revenu immédiat pour les acheteurs souhaitant investir dans le lucratif marché de la location de vacances de la Costa del Sol. La disposition avec l'appartement séparé renforce encore son attrait pour les locations à court terme et les visiteurs.
Positionnée à seulement quelques pas de la plage, la villa bénéficie d'un emplacement enviable à proximité des sentiers côtiers, des bars de plage, des restaurants, des terrains de golf et de toutes les commodités locales. Sa combinaison de taille, d'emplacement et de polyvalence en fait une opportunité exceptionnelle tant pour les propriétaires que pour les investisseurs.
### Caractéristiques Principales
* 6 chambres
* 4 salles de bains
* Maison principale avec 4 chambres et 3 salles de bains
* Appartement indépendant de 2 chambres et 1 salle de bain
* Piscine privée chauffée
* Terrasses spacieuses
* Parking privé
* Licence de location touristique en place
* À quelques pas de la plage
* Excellent potentiel de modernisation
* Idéal comme maison familiale, propriété de vacances ou investissement
* Emplacement de premier choix à El Faro, Mijas Costa
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa polyvalente avec un potentiel locatif prouvé et une portée exceptionnelle pour créer une magnifique maison moderne dans l'un des lieux les plus recherchés de la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 108 150 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 695 €
- Coûts Totaux Estimés: 129 045 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: El Faro
Quartier résidentiel près du phare avec de bonnes commodités.
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