Villa Individuelle à Estepona
Estepona
- Prix
- 1 150 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 258 m²
- Surface du Terrain
- 600 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5119003
Photos












Située dans le quartier paisible et prisé de Buenas Noches, à seulement 2 minutes de la plage, cette superbe propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain raffiné. Idéale comme maison familiale ou résidence secondaire, elle offre un mélange parfait de luxe, de technologie et de nature dans un cadre unique.
Caractéristiques principales :
Taille du terrain : 600 m²
Surface construite : 258 m² répartis sur deux étages
3 chambres spacieuses, dont une avec un dressing en bois conçu sur mesure
3 salles de bain complètes
2 grands salons, un à chaque étage
Cuisine moderne et entièrement équipée
Système domotique intelligent complet dans toute la propriété
Jardin paysager avec piscine privée
Terrasse de 49 m² offrant une vue panoramique sur la mer
Garage couvert
Accès indépendant à chaque étage depuis l'extérieur
Le dressing, entièrement fini en bois, offre un espace raffiné et fonctionnel digne d'une propriété haut de gamme. Chaque coin de cette maison a été pensé pour offrir un maximum de confort avec style.
Emplacement : Buenas Noches, Estepona – à seulement 2 minutes de la mer, avec un accès rapide aux commodités locales, aux commerces et à l'autoroute.
Charges Courantes
- IBI: 589 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 80 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 915 €
- Coûts Totaux Estimés: 96 615 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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