Villa individuelle à Estepona
Estepona
- Prix
- 1 150 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 134 m²
- Surface du Terrain
- 395 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- 2026010
Photos
Villa individuelle à rénover avec vue sur la mer et projet inclus – Deuxième ligne de plage.
Excellente opportunité d'achat dans un emplacement privilégié. Une charmante villa individuelle à rénover est à vendre en deuxième ligne de plage. La propriété se distingue par sa luminosité abondante, son excellente distribution et l'énorme potentiel de plus-value offert par le projet de rénovation inclus.
Caractéristiques principales :
Surface : Distribuée sur 2 étages.
Rez-de-chaussée : Cuisine avec buanderie, salon-salle à manger, 3 chambres et 3 salles de bains.
Deuxième étage : Actuellement avec vue sur la mer. Le projet comprend une extension pour construire une 4ème chambre supplémentaire, profitant pleinement de la vue panoramique sur la mer.
Extérieur : Terrain privé avec jardin, piscine et aire de stationnement pour plusieurs voitures.
Atouts clés :
Emplacement stratégique (à quelques pas du sable).
Projet de rénovation inclus dans le prix, ce qui accélère le processus et garantit une vue dégagée depuis le deuxième étage.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 80 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 915 €
- Coûts Totaux Estimés: 96 615 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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