Villa individuelle à Estepona
Estepona
- Prix
- 1 350 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 139 m²
- Surface du Terrain
- 865 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5509957
Photos
VILLA RÉCEMMENT RÉNOVÉE À QUELQUES PAS DE LA PLAGE
Paraíso-Barronal · New Golden Mile · Estepona
Élégante villa individuelle récemment rénovée et située à seulement 100 mètres de la plage, dans l'un des quartiers les plus prisés du New Golden Mile.
Avec 204 m² de surface construite sur un terrain de 865 m², la propriété est entièrement répartie sur un seul niveau et bénéficie d'une agréable orientation plein sud.
La villa comprend 3 chambres, 2 salles de bains et un WC invités, un salon spacieux avec cheminée et accès direct aux espaces extérieurs, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante.
Le jardin privé offre plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur, notamment une piscine, une spacieuse terrasse couverte et un espace chill-out, créant le cadre idéal pour se détendre et adopter le style de vie méditerranéen.
La villa dispose également de la climatisation réversible (chaud/froid), d'un garage privé, d'un débarras et d'un système d'eau chaude assisté par énergie solaire. Sa disposition de plain-pied et ses accès adaptés offrent un haut niveau de confort et d'accessibilité.
Un emplacement exceptionnel
À seulement 100 mètres de la plage, avec des restaurants, des supermarchés et des commodités quotidiennes accessibles à pied.
L'emplacement offre également une excellente connectivité, avec Puerto Banús à environ 10 minutes et Marbella à environ 20 minutes en voiture. L'accès direct au sentier côtier Senda Litoral offre la possibilité de profiter de belles promenades le long de la Méditerranée.
Une villa lumineuse, récemment rénovée, prête à être habitée et appréciée, dans un emplacement privilégié à deux pas de la mer Méditerranée.
Charges Courantes
- Ordures: 179 € / an
- IBI: 1 139 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 94 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 16 335 €
- Coûts Totaux Estimés: 113 035 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
Plus de biens comme celui-ci
- Villa à Estepona, 1 350 000 €, 3 Ch., 4 SdB, El Saladillo, Estepona
- Maison jumelée à Estepona, 1 620 000 €, 4 Ch., 4 SdB, El Campanario, Estepona
- Villa individuelle à El Padron, 1 100 000 €, 3 Ch., 3 SdB, El Padron
- Villa individuelle à Estepona, 1 395 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Estepona
- Villa individuelle à Estepona, 1 500 000 €, 4 Ch., 2 SdB, Estepona
- Villa individuelle à Estepona, 1 500 000 €, 4 Ch., 3 SdB, Estepona
- Villa à Estepona, 1 600 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Bahia Dorada, Estepona
- Villa individuelle à El Padron, 1 550 000 €, 6 Ch., 5 SdB, El Padron
- Villa individuelle à Estepona, 1 150 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Estepona
- Villa individuelle à Estepona, 1 190 000 €, 3 Ch., 3 SdB, Estepona
- Finca - Cortijo à Estepona, 1 600 000 €, 3 Ch., 2 SdB, Estepona
- Villa Individuelle à Estepona, 1 300 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Estepona