Villa individuelle à Estepona
Estepona
- Prix
- 1 500 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 243 m²
- Surface du Terrain
- 1940 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- DDH685
Photos
Villa avec un grand terrain de 2200 m2 et plus de 240 m2 de surface habitable répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine/salle à manger, des toilettes pour invités et un spacieux salon/salle à manger avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte d'environ 30 m2 offrant des vues dégagées sur la campagne et la mer. Les quatre chambres sont situées à l'étage supérieur, ainsi que deux grandes salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale qui dispose également d'un dressing et d'une petite terrasse avec vue sur la mer.
Le niveau semi-sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et un débarras, le tout relié à la maison principale par un escalier intérieur. De plus, la propriété dispose d'une spacieuse cave à vin et d'un petit appartement totalement indépendant avec un salon/cuisine, une salle de bains et une chambre pour les invités.
La villa est entourée d'un terrain avec un grand jardin, un espace cuisine/barbecue intégré avec un belvédère, une piscine de 50 m2, ainsi qu'une parcelle d'arbres fruitiers et un potager.
Une maison complète et spacieuse avec un grand potentiel et un excellent emplacement dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes en voiture de la plage ou du centre d'Estepona, entre Marbella et Sotogrande. Elle nécessite quelques travaux et de l'attention, mais une fois terminée, elle sera la maison parfaite dans un endroit idéal.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 105 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 150 €
- Coûts Totaux Estimés: 125 350 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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