Villa à Estepona

Photos

Située sur un généreux double terrain dans le quartier prisé de Bahía Dorada, Estepona, cette spacieuse villa est un bel exemple de l'architecture andalouse intemporelle conçue par le célèbre architecte Aubrey David. Offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer et un cadre paisible et privé, la propriété allie caractère, espace et emplacement d'une manière de plus en plus difficile à trouver.

La villa dispose de cinq chambres et de quatre salles de bain et demie, réparties dans des espaces de vie confortables et bien proportionnés, à la fois accueillants et pratiques. Les éléments de design traditionnel s'intègrent naturellement aux vastes terrasses, vous permettant de profiter des superbes vues sur la Méditerranée sous presque tous les angles. Une piscine privée est nichée dans un environnement arboré, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité.

Conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour accueillir des invités, la maison comprend également une salle de bar dédiée, un garage privé et l'accès à des installations communes telles qu'une salle de sport et un court de tennis, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire au style de vie. Malgré son atmosphère tranquille, la propriété se trouve à quelques pas de la plage, offrant l'équilibre parfait entre isolement et commodité.

Bahía Dorada est un quartier résidentiel bien établi à proximité de la ville de Estepona, avec des restaurants, des clubs de plage et des services à proximité. L'aéroport de Málaga est à environ 1 heure en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est accessible en environ 40 minutes.

Une occasion rare d'acquérir une villa de caractère avec des vues exceptionnelles sur la mer dans l'un des lieux côtiers les plus prisés de la Costa del Sol.

Charges Courantes

• IBI: 2 597 € / an
• École la Plus Proche: 6,3 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 112 000 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 360 €
• Coûts Totaux Estimés: 133 560 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

• Vieille Ville
• Port de Plaisance
• Développements de Luxe
• Front de Mer

Estepona

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• Zone: Estepona

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