Villa individuelle à Estepona
Estepona
- Prix
- 2 959 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 339 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- WB2724
Photos












Casa Azul est une villa moderne de 4 chambres et 3 salles de bains située en front de mer dans le complexe exclusif "The Edge" à Estepona. La maison offre un espace de vie ouvert et un intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées. Vous disposez d'une piscine privée, d'une vaste terrasse et d'un accès direct à la plage. La villa se situe dans une communauté fermée haut de gamme dotée d'un spa et d'une salle de sport.
À l'intérieur, chaque chambre comprend une salle de bains attenante et des armoires encastrées. L'agencement est simple et pratique. L'espace de vie principal s'ouvre sur la terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer. La conception privilégie le confort avec des finitions épurées.
Casa Azul est idéale pour les acheteurs en quête de luxe, d'intimité et de sécurité. Cet emplacement garantit une forte valeur à long terme. Le mélange de style moderne et d'accès direct à la plage constitue une opportunité rare. Les acheteurs potentiels y verront une maison prête à être habitée dès aujourd'hui.
Charges Courantes
- Communauté: 1 400 € / mois
- Ordures: 214 € / an
- IBI: 2 397 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 207 130 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 35 804 €
- Coûts Totaux Estimés: 245 134 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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