Villa Individuelle à La Zagaleta

La Zagaleta

Prix
6 490 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
6
Surface Construite
718 m²
Surface du Terrain
3141 m²
Emplacement
La Zagaleta
Réf
VZagaleta

Photos

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Villa d'Investissement Exclusive à La Zagaleta – Actif de Luxe Clé en Main

Située au sein de l'enclave prestigieuse de La Zagaleta, cette villa contemporaine exceptionnelle représente une rare opportunité d'acquérir un actif de luxe entièrement opérationnel dans l'un des domaines résidentiels les plus sécurisés et prisés d'Europe.

Établie sur un vaste terrain privé de 3 141 m², la propriété offre 718 m² d'espace bâti raffiné, judicieusement conçu pour allier élégance moderne et vie intérieure-extérieure fluide. La villa dispose de cinq spacieuses chambres en suite, chacune conçue selon les plus hauts standards de confort et d'intimité, complétées par une salle de bains supplémentaire pour les invités.

Les intérieurs sont aménagés tant pour la détente que pour le divertissement, incluant un salon sophistiqué avec bar intégré, une salle de cinéma privée et une cuisine design entièrement équipée. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie haut de gamme en phase avec les attentes d'une clientèle internationale exigeante.

À l'extérieur, la propriété dispose de jardins magnifiquement paysagers, de multiples terrasses ensoleillées et d'une piscine privée chauffée, ainsi que d'atouts uniques tels qu'un mini putting green et des zones de divertissement dédiées — parfaitement adaptés aux locations de vacances de luxe.

Actuellement exploitée comme une location de vacances performante, la villa bénéficie de taux d'occupation initiaux solides et d'une gestion établie, se positionnant comme un investissement clé en main avec génération de revenus immédiate. Des projections prudentes indiquent des rendements nets annuels compris entre 320 000 € et 350 000 €, avec un potentiel de hausse atteignant 450 000 €, ce qui se traduit par un rendement attractif de 4,5 % à 6,5 %.

Pour les investisseurs en quête de stabilité, il existe également la possibilité de garantir une structure de bail à long terme, offrant un revenu annuel fixe et éliminant l'exposition opérationnelle.

Cette propriété combine :

- Un emplacement de premier choix au sein d'une communauté ultra-luxe sécurisée

- Une performance locative éprouvée

- Un potentiel de revenus évolutif

- Une structure d'investissement de qualité institutionnelle

Mélange rare d'art de vivre, de sécurité et de rendement financier, cette villa constitue une acquisition incontournable pour les investisseurs avisés et les acheteurs internationaux.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Zagaleta

Le domaine résidentiel le plus exclusif d'Europe, La Zagaleta est perché dans les collines au-dessus de Benahavis, au sein de 900 hectares de parcs privés. Deux parcours de golf de championnat, un héliport, des installations équestres et une sécurité 24h/24 créent un monde à part. Les propriétés ici se mesurent en milliers de mètres carrés, avec des prix à l'avenant. C'est le summum du luxe sur la Costa del Sol, attirant la royauté, les entrepreneurs et les leaders mondiaux.

La Zagaleta

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