Villa Individuelle à Las Chapas
Las Chapas
- Prix
- 970 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 158 m²
- Surface du Terrain
- 1324 m²
- Emplacement
- Las Chapas
- Réf
- R4990192
Photos












Située dans le quartier résidentiel paisible de Ricmar à Marbella Est, cette charmante villa de plain-pied repose sur un généreux terrain de plus de 1 300 m², à seulement 500 mètres de la magnifique plage de Lunamar. Entourée par la nature tout en étant proche des commodités quotidiennes telles que les supermarchés, pharmacies, écoles et commerces locaux, la propriété offre une excellente opportunité dans un emplacement côtier très prisé.
La villa comprend trois chambres, deux salles de bains, un spacieux salon-salle à manger et une grande terrasse couverte de 45 m² fermée par des rideaux de verre avec un plafond à caissons, créant ainsi un espace lumineux et polyvalent dont on peut profiter tout au long de l'année. Les espaces extérieurs incluent une piscine privée, un jardin avec pelouse, un charmant jardin fleuri et un verger productif.
Offrant un excellent potentiel en tant que projet de rénovation, résidence de vacances ou résidence principale, cette propriété se trouve à seulement 7 km du centre de Marbella et à environ 40 minutes de l'aéroport international de Málaga, ce qui en fait une opportunité rare de créer un foyer dans l'un des quartiers résidentiels les plus attrayants de Marbella Est.
Charges Courantes
- Ordures: 280 € / an
- IBI: 1 256 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 67 900 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 737 €
- Coûts Totaux Estimés: 81 837 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Las Chapas
Zone balnéaire prestigieuse avec des villas exclusives et des clubs de plage.
- Zone: Marbella Est
- Zone: Las Chapas
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