Villa Individuelle à Marbella
Marbella
- Prix
- 1 125 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 210 m²
- Surface du Terrain
- 800 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- R5064568
Photos












Villa individuelle dans le quartier résidentiel renommé et consolidé d'El Mirador de Marbella. Une maison conçue pour la détente et le plaisir, à proximité des écoles, des supermarchés et à deux pas de l'A7. Empreinte de l'envoûtant parfum andalou, sur un terrain de 800 m², cette demeure sur deux niveaux dispose d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et entrée indépendante, de toilettes invités, d'un salon confortable avec accès à la terrasse couverte de 20 m² et au jardin, ainsi que d'une salle à manger attenante. De plus, deux grandes chambres partagent une salle de bain avec sauna. Au niveau supérieur, la chambre principale, avec salle de bain en suite, salon et un petit coin bureau, s'ouvre sur une deuxième terrasse de 10 m² offrant un aperçu sur la mer. Cette charmante propriété de style traditionnel dispose, enfin, d'une belle piscine ensoleillée et d'un espace barbecue idéalement situé et couvert. Parking privé également couvert. Charme et détails pour cette propriété bénéficiant d'un emplacement enviable, dans le secteur de Marbella ville, avec de nombreux services et offres de loisirs à portée de main, tout en restant calme et privée, comme on peut l'attendre d'un bien de ce standing.
Charges Courantes
- Ordures: 125 € / an
- IBI: 1 397 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 78 750 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 613 €
- Coûts Totaux Estimés: 94 563 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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