Villa individuelle à Marbella

Marbella

Prix
2 000 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
500 m²
Emplacement
Marbella
Réf
RR2628-GH

Photos

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Présentation d'une opportunité extraordinaire d'acquérir un espace de bureau distingué qui allie sans effort professionnalisme et confort. Conçue pour ceux qui recherchent la flexibilité et un équilibre enviable entre vie professionnelle et vie privée, cette vaste propriété captive par sa structure moderne, sa lumière naturelle abondante et sa fusion harmonieuse d'avantages commerciaux et résidentiels. Plongez dans un environnement qui non seulement stimule la productivité, mais impressionne également par son ambiance raffinée et ses équipements pensés avec soin.

Au sein des 500 m² de surface construite, la propriété dispose de quatre espaces de bureaux généreux, chacun avec son propre WC privé pour plus d'intimité et de commodité. Les locaux offrent la climatisation et le chauffage central, assurant un contrôle climatique optimal tout au long de l'année, tandis qu'un débarras dédié offre des solutions pratiques pour l'archivage ou l'organisation. Située à proximité d'une gamme de services et de liaisons de transport, cette propriété rend les trajets quotidiens et les visites de clients exceptionnellement pratiques, renforçant encore sa valeur commerciale.

Un point fort rare de cette offre est le vaste garage avec un parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à huit voitures, garantissant un espace suffisant pour le personnel et les visiteurs. Pour enrichir cette proposition unique, deux appartements résidentiels séparés sont intelligemment positionnés au deuxième niveau. Mesurant 120 m² et 130 m², chaque appartement comprend deux chambres, des équipements modernes et une vie polyvalente, ce qui les rend idéaux pour les directeurs de société, les invités de passage ou un revenu locatif potentiel.

Les caractéristiques supplémentaires incluent la proximité d'attractions clés telles que des terrains de golf, la mer, des zones commerçantes, des écoles réputées et des restaurants renommés, ainsi que la proximité d'aires de jeux pour enfants et du port animé. Construite en 1995 et méticuleusement entretenue en bon état, cette plaque tournante commerciale et résidentielle offre un mélange fluide de travail et de vie, le tout complété par un prix très compétitif. Cette propriété se distingue comme une opportunité d'investissement de premier plan sur la Costa Del Sol, s'adressant aux entreprises les plus exigeantes ou aux investisseurs recherchant l'excellence immobilière dans l'un des lieux les plus prisés d'Espagne.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

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