Villa Individuelle à Marbella
Marbella
- Prix
- 1 780 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 230 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- R5063281
Photos












Communauté fermée avec sécurité nocturne et pendant l'été de 18h00 à 06h00.
Investissement idéal comme maison de vacances ou hôtel boutique.
Villa récemment rénovée avec un style minimaliste et des matériaux de haute qualité.
Sols en bois naturel dans toutes les chambres, radiateurs, cuisine Scavolini équipée à l'italienne, armoires encastrées Scavolini, portes de fabrication italienne et menuiserie extérieure en aluminium de couleur anthracite.
La maison dispose de deux entrées séparées, de deux places de parking couvertes avec une pergola, et d'un garage pour une voiture.
Villa Individuelle, Marbella, Costa del Sol.
4 Chambres, 4 Salles de bains, Surface construite 180 m², Terrasse 30 m².
Situation : Près des commerces, Près des écoles, Près de la forêt.
Orientation : Sud.
État : Excellent, Récemment rénové.
Piscine : Privée.
Climatisation : Climatisation, Cheminée, Chauffage au sol dans les salles de bains.
Vues : Mer, Piscine.
Caractéristiques : Terrasse privée, Sauna, Buanderie, Parquet.
Mobilier : Non meublé.
Cuisine : Entièrement équipée.
Sécurité : Complexe sécurisé.
Parking : Garage.
Services publics : Électricité.
Catégorie : Bonne affaire, Maisons de vacances.
Charges Courantes
- Ordures: 180 € / an
- IBI: 1 458 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 124 600 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 21 538 €
- Coûts Totaux Estimés: 148 338 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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