Villa à Marbella

Valdeolletas, Marbella

Prix
1 950 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
457 m²
Surface du Terrain
350 m²
Emplacement
Valdeolletas, Marbella
Réf
INM-NVG-H396

Photos

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Cette villa exclusive à Marbella fait partie du nouveau développement NARA Marbella, situé dans le quartier résidentiel paisible de Valdeolletas, à côté du parcours de golf Monte Paraiso, à seulement cinq minutes du centre-ville de Marbella et du centre commercial La Cañada. Un emplacement privilégié qui allie intimité, confort et proximité de toutes les commodités, idéal pour les familles à la recherche d'un style de vie de haute qualité sur la Costa del Sol.

Actuellement en construction, cette villa sera bâtie avec des matériaux haut de gamme de Porcelanosa et présentera un design moderne et fonctionnel réparti sur trois étages plus un spectaculaire solarium. Le terrain comprendra un élégant espace extérieur avec une piscine privée et une cascade, idéal pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Le rez-de-chaussée comprendra un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, des toilettes pour invités et l'accès à un ascenseur Thyssenkrupp reliant tous les niveaux de la propriété. Le premier étage, doté d'un parquet en bois naturel, disposera de trois chambres spacieuses et ensoleillées avec salles de bains en suite. La chambre principale se distinguera par son dressing et sa salle de bains privative.

Le niveau inférieur offrira un espace polyvalent avec une grande pièce pouvant servir de salon pour un appartement d'invités, ainsi qu'une chambre avec salle de bains en suite. La grande pièce (salon de l'appartement d'invités) peut également servir, par exemple, de salle de cinéma, de salle de sport ou de salle de jeux. Cet étage donnera également accès au garage privé pouvant accueillir deux voitures.

Le solarium, conçu comme un espace de loisirs unique, comprendra des toilettes, la pré-installation pour une cuisine extérieure et des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les montagnes.

Les caractéristiques supplémentaires incluront de grandes fenêtres, le chauffage au sol, la climatisation, la domotique et des finitions de luxe partout. La villa offrira également de spacieuses terrasses qui apportent une lumière naturelle et un sentiment d'ouverture, créant ainsi la maison familiale parfaite.

L'emplacement est excellent et imbattable : à proximité d'écoles telles que le CEIP Juan Ramón Jiménez, le CEIP Valdeolletas, le Colegio María Auxiliadora II et l'IES Guadalpín, ainsi que de crèches, de supermarchés dont Mercadona, DIA et Supercor, de pharmacies, de cliniques médicales et vétérinaires. À proximité, vous trouverez également le El Mirador Padel Club, Monte Paraíso Golf, des salles de sport et les plages de Marbella. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un accès rapide à l'autoroute AP-7, facilitant la communication avec l'ensemble de la Costa del Sol.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbella

Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.

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