Villa individuelle à Marbella
Marbella
- Prix
- 1 450 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 338 m²
- Surface du Terrain
- 523 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- WB2818
Photos












Casa Alicia est une villa rénovée située dans Marbella Centro, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains réparties sur 2 niveaux. La propriété offre des vues sur la mer et la montagne, ainsi qu'une piscine privée, un jardin et un parking privé. Elle dispose d'un espace de vie et d'une salle à manger à aire ouverte, d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'un coin bar élégant. La villa se trouve à quelques pas de Marbella Old Town, des restaurants, des plages et de toutes les commodités locales.
La villa offre de vastes terrasses conçues pour la vie en extérieur et les divertissements. La lumière naturelle inonde les intérieurs, créant une atmosphère moderne et lumineuse dans toute la maison. Casa Alicia est prête à être habitée, tout en offrant un fort potentiel pour les acheteurs souhaitant ajouter de la valeur supplémentaire dans un emplacement privilégié de Marbella.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder une villa de luxe au centre de Marbella, offrant intimité, vues et un excellent potentiel d'investissement. Casa Alicia est idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à forte demande.
Charges Courantes
- Ordures: 33 € / an
- IBI: 1 197 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 101 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 17 545 €
- Coûts Totaux Estimés: 121 245 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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