Villa individuelle à Mijas

Mijas

Prix
1 600 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
4
Surface Construite
175 m²
Surface du Terrain
2000 m²
Emplacement
Mijas
Réf
VIM048

Photos

Villa individuelle à Mijas, Mijas, 1/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 2/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 3/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 4/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 5/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 6/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 7/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 8/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 9/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 10/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 11/12Villa individuelle à Mijas, Mijas, 12/12

VILLA INDIVIDUELLE DE QUATRE CHAMBRES ET QUATRE SALLES DE BAINS PRÈS DE MIJAS PUEBLO

Située sur un terrain urbain d'environ 2 000 m² à seulement quelques minutes de Mijas Pueblo, cette villa individuelle unique propose quatre chambres et quatre salles de bains réparties entre la résidence principale et deux espaces indépendants supplémentaires.

La finca d'origine a fait l'objet d'une reconstruction complète et d'une conception contemporaine, créant une maison moderne et très polyvalente tout en préservant l'intimité et le caractère de son cadre établi.

La maison principale est entièrement de plain-pied et comprend deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains privative, ainsi qu'une cuisine ouverte et un salon. Des baies vitrées pliantes sur toute la largeur s'ouvrent directement sur les terrasses et la piscine, créant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure.

La maison bénéficie du chauffage au sol, de la technologie domotique et d'une climatisation centrale zonée avec contrôles de température individuels, offrant un confort de vie tout au long de l'année.

Une casita d'invités séparée offre la troisième chambre double avec sa propre salle de bains complète, des installations pour une kitchenette, une climatisation réversible et un poêle à bois. Son emplacement indépendant la rend idéale pour accueillir la famille, les invités ou toute personne souhaitant son propre espace privé.

La quatrième chambre est un espace indépendant exceptionnellement vaste, actuellement utilisé comme studio de yoga et de bien-être. Elle dispose de sa propre salle de bains, du chauffage au sol, de la climatisation réversible, de ventilateurs de plafond et de la pré-installation pour une kitchenette. Ses proportions généreuses offrent une flexibilité considérable et pourraient également permettre de reconfigurer l'espace en deux pièces distinctes si nécessaire.

À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée de vastes terrasses offrant de magnifiques vues sur la montagne et la mer. Il y a amplement d'espace pour les repas en plein air, les réceptions, les bains de soleil et la détente, tandis que l'agencement principalement de plain-pied rend la propriété particulièrement pratique et agréable.

Le terrain urbain d'environ 2 000 m² est un atout majeur en soi. Plusieurs points d'accès et une surface importante de terrain plat offrent un espace et une intimité inhabituels. Sous réserve des permis d'urbanisme appropriés, le terrain offre également un potentiel pour des usages résidentiels ou de loisirs supplémentaires, permettant au futur propriétaire d'adapter la propriété à ses besoins individuels.

Un investissement considérable a également été réalisé dans l'infrastructure et l'ingénierie de la propriété, y compris d'importants travaux de terrassement et de drainage. L'eau et les égouts sont raccordés au réseau public, avec une réserve de stockage d'eau et deux nouveaux systèmes de pompage pour le raccordement aux égouts.

La propriété offre environ 175 m² de surface construite, plus environ 40 m² de terrasses, le tout sur son vaste terrain urbain de 2 000 m².

Avec quatre chambres, quatre salles de bains, un logement d'invités indépendant, une piscine chauffée, de vastes espaces extérieurs, de belles vues et un terrain urbain exceptionnellement grand, cette villa individuelle distinctive offre beaucoup plus de polyvalence qu'une maison traditionnelle de quatre chambres — le tout à quelques minutes de Mijas Pueblo et de la Costa del Sol.

Sans charges de copropriété et avec un potentiel de développement futur et de lotissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, il s'agit d'une propriété hautement adaptable pour les acheteurs à la recherche de quelque chose qui sort de l'offre résidentielle standard sur la Costa del Sol.

POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ

4 chambres | 4 salles de bains

Env. 175 m² construits

Env. 40 m² de terrasses

Terrain urbain d'env. 2 000 m²

Maison principale : 2 chambres avec salle de bains privative

Casita d'invités indépendante

Grande 4ème chambre / Studio de bien-être

Pré-installation kitchenette dans les espaces indépendants

Piscine chauffée

Chauffage au sol

Technologie domotique

Climatisation centrale zonée

Vues mer et montagne

Vastes espaces de vie extérieurs

Plusieurs points d'accès à la propriété

Travaux d'ingénierie et de drainage importants

Alimentation en eau du réseau avec réserve de stockage

Raccordement au tout-à-l'égout | 2 nouveaux systèmes de pompage

Potentiel de développement supplémentaire, sous réserve d'urbanisme

Potentiel de division de parcelle, sous réserve d'urbanisme

Aucune charge de copropriété

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Mijas

Du charme blanchi à la chaux de Mijas Pueblo perché dans la sierra aux longues plages de sable de Mijas Costa en contrebas, cette région couvre une gamme extraordinaire de paysages et de modes de vie. Mijas Pueblo captive avec ses ânes-taxis, ses boutiques artisanales et ses vues imprenables, tandis que la côte offre des stations de golf, des urbanisations familiales et un excellent rapport qualité-prix. C'est l'une des zones les plus polyvalentes de la côte, convenant aussi bien aux résidents permanents qu'aux propriétaires de résidences secondaires.

Mijas

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