Villa individuelle à Monda
Monda
- Prix
- 549 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 261 m²
- Surface du Terrain
- 333 m²
- Emplacement
- Monda
- Réf
- FA67
Photos
Cette villa de luxe très spacieuse est située dans une urbanisation très prisée et bénéficie de vues dégagées véritablement époustouflantes sur la campagne, vers Monda et le pittoresque château de Monda.
L'emplacement est excellent, offrant calme et intimité tout en restant à proximité de tout. Marbella est à seulement 20 minutes, Coín est accessible en 15 minutes et l'aéroport de Málaga est à environ 35 minutes en voiture.
Au niveau de l'entrée, la propriété dispose d'un espace de vie et d'une salle à manger décloisonnés, spacieux et lumineux, qui s'ouvrent sur une grande terrasse vitrée où les vues imprenables peuvent être admirées tout au long de l'année. Ce niveau offre également une cuisine entièrement équipée, des toilettes pour invités et un accès direct au garage.
L'étage supérieur comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale avec salle de bains privative. Il y a également une belle terrasse ensoleillée avec des coins salon, idéale pour se détendre et bronzer tout en profitant du magnifique environnement.
Au niveau inférieur, il existe un excellent potentiel pour un hébergement d'invités ou un logement indépendant. Cet étage propose une chambre, un grand salon qui pourrait également servir de deuxième chambre, une buanderie avec salle de bains, un garde-manger et une charmante bodega. De là, on accède à une magnifique terrasse ombragée avec tables et canapés, créant le cadre idéal pour les dîners en plein air et les réceptions durant les mois les plus chauds.
La villa dispose également d'un jardin zen paisible et offre l'espace nécessaire pour construire une piscine, permettant au nouveau propriétaire de valoriser davantage cette demeure exceptionnelle.
Une opportunité rare d'acquérir une villa magnifiquement située avec de généreux espaces de vie, des vues imprenables et une excellente flexibilité pour la vie de famille ou l'accueil d'invités.
Charges Courantes
- IBI: 454 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 38 430 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 643 €
- Coûts Totaux Estimés: 46 773 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Monda
Village blanc tranquille entre Marbella et Coin, offrant une tranquillité rurale à portée de la côte.
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