Villa Individuelle à Riviera del Sol
Riviera del Sol
- Prix
- 1 310 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 200 m²
- Surface du Terrain
- 853 m²
- Emplacement
- Riviera del Sol
- Réf
- R5347504
Photos
Magnifique villa méditerranéenne contemporaine, entièrement rénovée, offrant une vue dégagée s'étendant jusqu'à la mer et une piscine privée.
La propriété dispose de 3 chambres plus un bureau (actuellement utilisé comme chambre de bébé), 3 salles de bains (2 complètes et 1 toilettes invités), des panneaux solaires, la climatisation et le chauffage centralisés, ainsi qu'un garage (actuellement salle de sport / pièce polyvalente) situé au même niveau que la maison. Construite sur un terrain de 825 m² avec environ 250 m² de surface bâtie.
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés : Riviera del Sol, à seulement quelques minutes de La Cala de Mijas, dans un cadre privilégié de la Costa del Sol.
La maison offre un salon-salle à manger lumineux de concept ouvert avec une cuisine moderne dotée d'un îlot naturel, d'appareils électroménagers haut de gamme et de plans de travail de qualité supérieure. L'orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée et de magnifiques couchers de soleil.
Accès direct à un espace extérieur privé avec terrasse couverte, jardin et piscine, le tout bénéficiant de vues dégagées s'étendant jusqu'à la mer.
À l'étage, trois chambres et deux salles de bains entièrement rénovées, dont une suite parentale avec salle de bains privative et un bureau supplémentaire offrant une vue sur le Miraflores Golf et la mer.
Le garage au niveau principal (actuellement utilisé comme salle de sport) sert de pièce polyvalente, complété par des toilettes pour les invités.
Entièrement rénovée et équipée de panneaux solaires pour une efficacité énergétique totale.
À environ 1,5 km de la plage (3-4 minutes), 8-10 minutes de La Cala de Mijas, 20 minutes de Marbella, 30 minutes de Málaga et 25 minutes de l'aéroport de Málaga.
Une opportunité unique de profiter du mode de vie méditerranéen dans un emplacement privilégié.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 91 700 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 851 €
- Coûts Totaux Estimés: 109 751 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Riviera del Sol
Quartier résidentiel établi avec terrain de golf et communauté familiale.
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- Zone: Mijas
- Communauté: Riviera del Sol
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