Villa individuelle à San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara
- Prix
- 2 500 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 251 m²
- Surface du Terrain
- 800 m²
- Emplacement
- San Pedro de Alcántara
- Réf
- 720-00041P
Photos












Axée sur l'aspect pratique, le confort et le style moderne, cette propriété offre un agencement qui convient aussi bien à la vie quotidienne qu'à un usage de vacances. Sa rénovation a mis la maison aux normes actuelles, la rendant prête à être habitée dès le premier jour.
La villa est répartie sur deux niveaux, offrant une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. L'intérieur comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant intimité et commodité pour les membres de la famille et les invités. Les chambres sont lumineuses, confortables et bien réparties, créant un agencement équilibré et fonctionnel dans toute la maison.
Les principaux espaces de vie communiquent facilement avec les zones extérieures, permettant une atmosphère détendue et ouverte. De grandes terrasses offrent beaucoup d'espace pour les repas en plein air, les bains de soleil ou simplement pour profiter des environs. Le jardin a été conçu pour être facile à entretenir tout en offrant un cadre agréable autour de la maison. Un espace de gym en plein air ajoute une caractéristique pratique pour quiconque valorise un mode de vie actif sans quitter son domicile.
L'emplacement est l'un des principaux atouts de la Villa Mimosa. Situé côté plage de San Pedro, à seulement 1 km du célèbre restaurant El Ancla, le quartier est paisible, établi et réputé pour sa commodité. La zone offre une ambiance côtière relaxante tout en étant proche de tout ce que la région de Marbella a à offrir.
Charges Courantes
- Ordures: 308 € / an
- IBI: 1 298 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 175 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 30 250 €
- Coûts Totaux Estimés: 207 450 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: San Pedro de Alcantara
San Pedro de Alcántara offre le meilleur des deux mondes : une véritable atmosphère de ville espagnole avec une communauté locale florissante, des marchés hebdomadaires et un boulevard magnifiquement rénové, le tout à quelques minutes du glamour de Puerto Banús. Son front de mer a été transformé avec un aménagement paysager moderne, des aires de jeux et des installations sportives, ce qui le rend particulièrement populaire auprès des familles. Les propriétés ici offrent une valeur exceptionnelle au sein de la grande municipalité de Marbella.
- Centre ville
- Boulevard
- Marchés locaux
- Accessible à pied
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