Villa individuelle sur le Golden Mile
The Golden Mile
- Prix
- 9 800 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 702 m²
- Surface du Terrain
- 1600 m²
- Emplacement
- The Golden Mile
- Réf
- R5495071
Photos
Une villa contemporaine d'exception dans l'un des emplacements les plus prisés du Golden Mile de Marbella, alliant luxe moderne, intimité et un cadre privilégié à seulement 300 mètres de la Méditerranée. La propriété se trouve également à quelques pas de Puente Romano, de la promenade maritime, de restaurants renommés, de boutiques et de certaines des meilleures destinations de loisirs du Golden Mile.
Située sur un élégant terrain de 1 600 m², la villa offre une surface impressionnante de 1 159 m², terrasses incluses, comprenant 5 chambres, 5 salles de bains et des toilettes invités. Conçue par l'architecte renommé de Marbella, Antonio Morillo, la résidence est répartie sur quatre niveaux, y compris le solarium sur le toit, reliant harmonieusement ses intérieurs sophistiqués à de généreux espaces extérieurs.
La villa est proposée entièrement meublée et prête à emménager. Son architecture contemporaine épurée est complétée par des matériaux naturels chaleureux et des finitions de haute qualité, notamment du chêne naturel, du carrelage en porcelaine grand format, des vitrages Schüco et une menuiserie sur mesure. La cuisine de designer est équipée d'une gamme complète d'appareils Gaggenau, tandis que le système domotique GIRA contrôle l'éclairage, la climatisation, le chauffage au sol, les stores et la sécurité.
Les vastes espaces de vie s'ouvrent directement sur les terrasses, le jardin et la piscine privée, créant un cadre idéal pour vivre et recevoir à Marbella tout au long de l'année. Les chambres disposent d'élégantes salles de bains attenantes, de dressings et d'un accès aux terrasses.
Le niveau inférieur comprend un cinéma privé, un bar design avec coin salon, un espace de divertissement polyvalent, une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante et une buanderie. Il abrite également un impressionnant garage privé pouvant accueillir au moins 10 voitures, une caractéristique extrêmement rare sur le Golden Mile.
L'un des points forts de la villa est son spectaculaire solarium de 127 m² sur le toit, doté d'une deuxième piscine, d'une cuisine extérieure et d'un coin repas, le tout bénéficiant de magnifiques vues panoramiques sur la mer. Cet espace privé est idéal pour recevoir, se détendre et profiter des couchers de soleil de Marbella surplombant la Méditerranée.
Une opportunité vraiment rare sur le Golden Mile : une villa contemporaine neuve, entièrement meublée, avec des finitions haut de gamme, deux piscines, des espaces de divertissement exceptionnels, un garage pour au moins 10 voitures et des vues panoramiques sur la mer, le tout à quelques minutes à pied de la plage et du meilleur de Marbella.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 686 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 118 580 €
- Coûts Totaux Estimés: 806 780 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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