Villa à Marbella Golden Mile

Photos

Cette villa exceptionnelle est nichée au sein d'une communauté fermée exclusive dans le prestigieux Golden Mile de Marbella. Située sur un vaste terrain exposé au sud, la propriété est baignée de lumière naturelle et bénéficie de vues panoramiques imprenables sur la mer depuis les deux étages, créant une retraite côtière sereine et luxueuse.

Conçue par les architectes de renom Cristian Larrain K. et Rodolfo Nonini, la villa s'impose comme un exemple frappant d'excellence architecturale moderne. Sa façade blanche éclatante, ses lignes symétriques et sa verdure luxuriante créent une esthétique à la fois élégante et accueillante. Le toit-terrasse couronne la résidence, offrant des vues ininterrompues sur la mer et sur l'emblématique montagne La Concha.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec des vues imprenables sur la mer, une piscine privée, des terrasses élégantes et un jardin méticuleusement aménagé, idéal pour la détente et la réception.

À l'intérieur, la demeure respire la sophistication contemporaine. L'espace de vie à aire ouverte est mis en valeur par un éclairage d'ambiance au plafond et une palette de couleurs neutres et douces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle à manger communique harmonieusement avec la cuisine et les zones de vie, ce qui la rend parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux occasions spéciales. Un système de sonorisation haut de gamme intérieur/extérieur permet de se divertir sans effort dans toute la maison.

La cuisine elle-même est spacieuse, fonctionnelle et magnifiquement aménagée, avec de nombreux rangements, de généreux plans de travail et un coin petit-déjeuner confortable.

Chaque chambre est une retraite privée, dotée de finitions raffinées et de sa propre salle de bains attenante. La suite parentale, qui occupe tout l'étage supérieur, offre le summum de l'intimité et du confort, avec un dressing, une baignoire îlot, une double vasque et des baies vitrées encadrant des vues spectaculaires sur la mer.

Les autres commodités comprennent une salle de divertissement ultramoderne, un home cinéma, une cave à vin, une salle de sport, un ascenseur et un garage pour trois voitures, le tout soigneusement conçu pour un mode de vie luxueux et moderne.

Pour une tranquillité d'esprit totale, la communauté dispose d'un personnel à plein temps qui supervise l'entretien de la piscine et des jardins.

Ce quartier serein et sécurisé offre un équilibre rare entre tranquillité et commodité. Bien que nichée dans un environnement paisible, la villa reste à quelques pas de la plage et du vibrant Golden Mile de Marbella. Les résidents profitent de la proximité de lieux de restauration et de loisirs de classe mondiale tels que Puente Romano, Alba by Serafina, Besaya Beach et l'élégant Boho Club.

Plus qu'une maison, c'est un mélange harmonieux d'élégance, de confort et d'exclusivité, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir le meilleur de la vie sur la Costa del Sol.

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 1,4 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 559 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 96 740 €
• Coûts Totaux Estimés: 658 590 €, 8.2% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Golden Mile

Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.

• Front de Mer
• Ultra-Luxe
• Hôtels Cinq Étoiles
• Intimité

Golden Mile

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• Zone: Marbella
• Zone: Golden Mile

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