Maison sur le Golden Mile de Marbella

Photos

Bienvenue dans l'une des villas les plus uniques de Marbella, une demeure conçue par un architecte qui allie un design d'avant-garde à un luxe chaleureux et habitable. Répartie sur quatre niveaux, incluant un sous-sol élégant, cette propriété offre une véritable intimité, fonctionnalité et durabilité, à seulement quelques minutes de Puerto Banús au cœur de Nueva Andalucía.

Chaque espace a été pensé avec soin, de la cuisine épurée et des espaces de vie ouverts au spa privé, à la salle de sport, à la salle de cinéma et à la cave à vin. Les baies vitrées du sol au plafond relient l'intérieur aux espaces extérieurs luxuriants, laissant entrer la lumière naturelle partout.

L'une des caractéristiques les plus mémorables de la maison est la double douche de la suite parentale située sous un puits de lumière vitré toute hauteur. Imaginez-vous debout sous le ciel ouvert lors d'une rare pluie de Marbella, c'est à la fois apaisant et inoubliable.

Le confort est intégré dans chaque détail. Un ascenseur de service privé relie la cuisine aux étages supérieurs, permettant aux repas d'arriver en toute simplicité, idéal pour des soirées tranquilles ou pour recevoir des invités.

Les passionnés d'automobile apprécieront le garage au sous-sol, séparé par une paroi vitrée de la salle de cinéma et de l'espace d'entraînement. Une autre paroi vitrée s'ouvre sur la piscine, inondant le niveau inférieur de lumière et d'énergie.

À l'étage, le toit-terrasse couronne la maison avec des vues panoramiques à 360° sur la montagne La Concha, la mer Méditerranée et la skyline de Marbella, un refuge parfait pour un café au lever du soleil ou des réceptions au crépuscule.

À l'extérieur, profitez d'une grande piscine à débordement chauffée, de jardins paysagers, de multiples terrasses et d'un espace barbecue entièrement équipé. Avec un parking couvert pour quatre voitures et de l'espace pour plus, tout a été pris en compte.

Cette demeure offre un équilibre rare entre innovation, confort et style intemporel, prête pour une vie moderne à Marbella.

Charges Courantes

• Ordures: 139 € / an
• IBI: 4 432 € / an
• École la Plus Proche: 560 m

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 497 000 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 85 910 €
• Coûts Totaux Estimés: 585 110 €, 8.2% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Golden Mile

Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.

• Front de Mer
• Ultra-Luxe
• Hôtels Cinq Étoiles
• Intimité

Golden Mile

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• Zone: Marbella
• Zone: Golden Mile

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