Villa à Marbella Golden Mile
Lomas del Virrey, Marbella Golden Mile
- Prix
- 6 790 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 1215 m²
- Surface du Terrain
- 1197 m²
- Emplacement
- Lomas del Virrey, Marbella Golden Mile
- Réf
- INM-NOU-1
Photos







Noura est une collection de trois villas exclusives situées au sein de Lomas del Virrey, une communauté prestigieuse sur le Golden Mile — un refuge privé dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella.
La plus grande des trois, Moon, offre plus de 1 200 m² répartis sur trois niveaux, reliés par un ascenseur privé et un escalier central. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée lumineux, un salon et une salle à manger décloisonnés avec cheminée au bioéthanol, ainsi qu'une cuisine élégante avec îlot, espace de préparation et buanderie. Une suite d'invités avec terrasse et accès à la piscine complète ce niveau.
À l'étage, la suite principale et deux chambres supplémentaires disposent de salles de bains privées, de dressings et d'un accès à des terrasses ensoleillées. Le solarium sur le toit comprend des pergolas, un barbecue et une pré-installation pour un jacuzzi — parfait pour vivre sous le ciel étoilé. Au niveau inférieur : garage privé, salle de sport, cave à vin, salon et installations complètes pour les invités.
Développé par Prestige Expo en collaboration avec González & Jacobson Arquitectura, Noura propose un style de vie fluide entre intérieur et extérieur, où l'architecture et la nature coexistent dans un équilibre serein. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses panoramiques, des jardins privés et des piscines, créant un flux continu entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
À quelques minutes de la plage, de Puente Romano et des clubs les plus prestigieux de Marbella, Noura est conçu pour la vie au bord de la mer — là où le calme, l'espace et la discrétion s'imposent naturellement.
Charges Courantes
- École la Plus Proche: 1,1 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 475 300 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 82 159 €
- Coûts Totaux Estimés: 559 659 €, 8.2% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Golden Mile
Le tronçon le plus prestigieux de Marbella, le Golden Mile s'étend entre la Vieille Ville et Puerto Banús, abritant des domaines palatiaux en bord de mer, des hôtels cinq étoiles comme le Marbella Club et Puente Romano, et de luxuriants jardins tropicaux. Ce couloir ultra-exclusif offre une intimité inégalée, un accès direct à la plage et une adresse synonyme d'élégance. Les propriétés ici commandent des prix élevés et conservent exceptionnellement bien leur valeur.
- Front de Mer
- Ultra-Luxe
- Hôtels Cinq Étoiles
- Intimité
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