Duplex à Marbella

Spectaculaire duplex de 3 chambres avec vue à 180° sur la mer | Santa Clara Golf, Marbella | Classe énergétique A

Une opportunité unique d'acquérir un duplex entièrement rénové et prêt à emménager dans la prestigieuse communauté fermée de Santa Clara Golf, l'une des adresses résidentielles les plus prisées de Marbella – à seulement quelques minutes du premier complexe Waldorf Astoria d'Espagne, actuellement en cours de développement.

Répartie sur deux étages, cette propriété exceptionnelle offre 141 m² d'espace de vie clos, plus un porche couvert de 24 m² et une terrasse ouverte supplémentaire de 48 m², pour un total de plus de 213 m² d'espace utilisable. Les vues panoramiques à 180 degrés sur la mer depuis l'étage supérieur et la terrasse sont tout simplement époustouflantes – une caractéristique vraiment exceptionnelle pour cette gamme de prix à Marbella.

Principales caractéristiques :

- 3 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 toilette, réparties sur deux étages (rez-de-chaussée et étage supérieur)

- Cuisine entièrement rénovée avec des appareils modernes

- Certification énergétique Classe A - l'une des maisons les plus économes en énergie du lotissement

- Panneaux solaires installés - réduction significative des coûts d'électricité

- Système de filtration d'eau

- Système domotique avec sécurité intégrée

- Vues panoramiques à 180° sur la mer depuis les deux étages et la terrasse

- Porche couvert attenant au salon (24 m²) et terrasse ouverte privée (48 m²)

- 2 places de parking : 1 couverte et 1 non couverte, toutes deux situées directement sous la propriété

- Débarras privé dans la zone de stationnement et espace de stockage supplémentaire à l'intérieur de la propriété

- Point de recharge pour véhicules électriques installé dans la place de parking couverte

Communauté et emplacement :

- Communauté fermée avec sécurité 24h/24 et vidéosurveillance

- Piscine communautaire de taille olympique avec service de maître-nageur professionnel

- Vastes espaces de jardins privés, parfaits pour les balades à vélo, les pique-niques et les activités de loisirs en plein air

- En première ligne de golf

Duplex, Marbella, Costa del Sol.

3 Chambres, 3 Salles de bains, Surface construite 175 m², Terrasse 48 m².

Position : Près du golf, Près des écoles, Urbanisation.

Orientation : Sud.

État : Excellent.

Piscine : Collective, Piscine pour enfants.

Climatisation : Climatisation, Clim réversible, Clim froid.

Vues : Mer, Montagne, Panoramique.

Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Terrasse privée, WiFi, Débarras, Buanderie, Salle de bains attenante, Accès pour personnes à mobilité réduite, Double vitrage, Réception 24h/24, Fibre optique.

Mobilier : Partiellement meublé.

Cuisine : Entièrement équipée.

Jardin : Collectif.

Sécurité : Complexe fermé, Sécurité 24h/24.

Parking : Souterrain, Garage, Couvert, Plusieurs, Privé, Borne de recharge pour VE.

Catégorie : Golf, Luxe, Revente.