Appartement en étage intermédiaire à Marbella
Marbella
- Prix
- 938 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 154 m²
- Emplacement
- Marbella
- Réf
- R5488180
Photos












Appartement rénové avec vue sur la mer à Torre Real, Marbella.
Situé au quatrième étage de l'immeuble Venus I, au sein de la célèbre urbanisation Torre Real, cet appartement offre une combinaison très attrayante de tranquillité, de belles vues et de proximité avec Marbella et la mer.
La propriété dispose actuellement de deux chambres et de deux salles de bain complètes, récemment rénovées. La cuisine a été entièrement rénovée et est équipée, ouverte, avec une distribution pratique et confortable pour le quotidien.
L'un des espaces les plus remarquables de la propriété est sa grande terrasse, fermée par le système LUMON. Grâce à cette solution, elle peut être appréciée toute l'année comme une extension du salon, offrant de magnifiques vues dégagées sur la mer.
La disposition permet également de créer une troisième chambre grâce à une simple redistribution de l'espace, une possibilité particulièrement intéressante tant pour une famille que pour ceux qui recherchent un logement de plus grande capacité.
Les intérieurs sont lumineux et spacieux, avec une distribution équilibrée et des matériaux de bonne qualité. La propriété fait partie d'une urbanisation consolidée, entourée de grands jardins et de près de 40 000 m² d'espaces extérieurs.
La communauté dispose de deux piscines, dont une grande, ainsi que de terrains de tennis et de paddle. C'est un environnement calme et soigné avec de vastes zones pour profiter de l'extérieur.
L'emplacement est un autre de ses points forts. La plage est à seulement quelques minutes et le sentier littoral permet de marcher jusqu'à Marbella en profitant de la promenade au bord de la mer. Il se trouve également à proximité du centre commercial La Cañada, des terrains de golf et des principaux services de Marbella.
Une maison conçue pour profiter de Marbella toute l'année, que ce soit comme résidence habituelle ou comme résidence secondaire au bord de la mer.
Charges Courantes
- Ordures: 115 € / an
- IBI: 1 075 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 65 660 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 350 €
- Coûts Totaux Estimés: 79 210 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbella
Le joyau de la Costa del Sol, Marbella, allie harmonieusement plages dorées, golf de classe mondiale et une scène sociale internationale glamour. Sa vieille ville historique charme avec ses rues pavées et ses places aux orangers, tandis que le Golden Mile en bord de mer et Puerto Banús offrent une cuisine cinq étoiles, des boutiques de créateurs et une culture de superyachts. Que vous recherchiez un appartement "prêt à vivre" ou un domaine somptueux, Marbella reste l'une des adresses les plus recherchées d'Europe pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs.
- Plages dorées
- Golf
- Shopping de luxe
- Gastronomie raffinée
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