Penthouse en Duplex à Estepona

Photos

Cet exceptionnel penthouse en duplex est situé au sein du prestigieux domaine sécurisé de Torre Bermeja, sur la célèbre New Golden Mile. Idéalement située entre Estepona et Puerto Banús, la résidence offre un accès direct au littoral, avec des jardins tropicaux magnifiquement entretenus et une sécurité assurée 24h/24.

La propriété dispose d'un agencement intérieur généreux de plus de deux cents mètres carrés, complété par cent vingt-cinq mètres carrés supplémentaires de terrasses privées. Conçus avec soin, les intérieurs allient des finitions contemporaines à des équipements de haut standing. La suite principale comprend un dressing et une spacieuse salle de bains privative. Deux chambres d'invités supplémentaires partagent une salle de bains élégante, et un aseo séparé est également présent pour plus de commodité.

La cuisine ouverte est équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre parfaitement aux espaces salle à manger et salon. Des équipements tels que le système audio Bang & Olufsen et la cheminée électrique apportent confort et style, tandis que les menuiseries sur mesure et les matériaux élégants rehaussent l'ensemble de l'espace.

À l'extérieur, la terrasse supérieure offre une retraite de bien-être privée avec jacuzzi et sauna. Des chaises longues et du mobilier de salle à manger signés Kettal créent des zones accueillantes pour se détendre ou recevoir.

Torre Bermeja est un complexe en première ligne de plage, réputé pour ses installations de luxe, notamment des piscines intérieures et extérieures, un centre de fitness et un service de conciergerie. C'est une opportunité unique d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Charges Courantes

• Ordures: 204 € / an
• IBI: 1 929 € / an
• École la Plus Proche: 1,8 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 349 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 60 440 €
• Coûts Totaux Estimés: 412 290 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

• Vieille Ville
• Port de Plaisance
• Développements de Luxe
• Front de Mer

Estepona

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• Zone: Estepona

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