Appartement en rez-de-chaussée à Estepona

Photos

C'est l'un des meilleurs emplacements en front de mer, avec une vue panoramique frontale sur la mer et la possibilité d'accéder directement à la senda litoral depuis la résidence.

L'urbanisation est située entre les villes côtières d'Estepona et de Sabinillas et dispose de commodités de base telles que des magasins, des supermarchés et des restaurants à quelques minutes en voiture.

L'appartement lui-même est accessible par le rez-de-chaussée mais, en raison de l'inclinaison du terrain, il se trouve en étage intermédiaire sur la façade arrière, offrant une belle hauteur et des vues magnifiques depuis le salon et la terrasse.

Depuis le hall d'entrée, on accède au salon avec des espaces salle à manger et salon dédiés.

À droite se trouve une cuisine entièrement équipée et rénovée avec un passe-plat ; il serait assez simple de la transformer en cuisine ouverte si vous le souhaitez.

Il y a une chambre d'amis et une salle de bains pour les invités, ainsi qu'une chambre principale avec une salle de bains attenante rénovée et un accès à la terrasse.

En plus de son emplacement en bord de mer et des vues magnifiques sur la mer, la terrasse est un argument de vente majeur de cette propriété !

Elle est incroyablement spacieuse avec une partie couverte et une partie découverte pour profiter de l'espace de manière optimale à tout moment de la journée ou de l'année.

Climatisation Réversible

Plancher chauffant dans les salles de bains

Place de parking souterrain incluse

Autre point très important : la copropriété autorise actuellement quatre appartements supplémentaires à obtenir une licence de location saisonnière, ce qui en fait une fantastique maison de vacances avec un fort potentiel d'investissement !

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 45 430 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 853 €
• Coûts Totaux Estimés: 55 483 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

• Vieille Ville
• Port de Plaisance
• Développements de Luxe
• Front de Mer

Estepona

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• Zone: Estepona

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