Appartement en Rez-de-Chaussée à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 1 970 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 246 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- R5469109
Photos
Élégant appartement de 4 chambres en rez-de-chaussée entièrement rénové.
Situé au cœur du complexe exclusif Capanes del Golf, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié entouré par la nature et le parcours de golf El Higueral. La communauté fermée offre une sécurité 24h/24 et des installations de style complexe hôtelier : plusieurs piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, une salle de sport moderne, un espace spa et un club-house. À seulement quelques minutes en voiture du village de Benahavís, de San Pedro et de Puerto Banús, il est idéal pour une résidence permanente comme pour les vacances.
Cet appartement en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et conçu dans un esprit de confort et d'élégance. La disposition comprend quatre chambres et trois salles de bains, avec des toilettes pour invités idéalement situées près de l'entrée. On y trouve un espace bureau dédié, un dressing dans la suite parentale, une magnifique cheminée dans le salon, et même une cave à vin sur mesure - le tout fini avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et mènent à une terrasse spacieuse donnant sur les jardins soignés du complexe.
La propriété est vendue avec une place de parking souterrain et un débarras privé, offrant une opportunité clé en main dans l'un des développements résidentiels les plus prisés de la région.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 137 900 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 23 837 €
- Coûts Totaux Estimés: 163 937 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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