Villa individuelle à Benahavís

Benahavís

Prix
645 000 €
Chambres
5
Salles de Bain
4
Surface Construite
300 m²
Surface du Terrain
400 m²
Emplacement
Benahavís
Réf
R5235760

Photos

Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 1/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 2/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 3/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 4/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 5/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 6/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 7/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 8/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 9/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 10/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 11/12Villa individuelle à Benahavís, Benahavís, 12/12

Cette luxueuse et spacieuse villa entièrement individuelle située dans une oasis de tranquillité bénéficie des installations d'un complexe de luxe.

Découvrez cette villa de luxe individuelle unique en son genre au sein de la communauté exclusive et conviviale de Parque Botánico Resort. Avec ses chambres spacieuses, ses terrasses privées, ses jardins et ses vastes installations communautaires pour le sport, la nature, la vie sociale et la tranquillité, cette spacieuse propriété est idéale pour ceux qui recherchent l'intimité et le confort tout en profitant de la côte espagnole dynamique. La résidence sécurisée avec surveillance 24h/24 se trouve à seulement sept minutes en voiture de la plage, 10 minutes d'Estepona et 15 minutes du célèbre Puerto Banus.

Points forts de la propriété :

Espaces de vie ouverts et spacieux : 4/5 chambres, dont 3 très grandes avec lits Super Queen et salles de bains attenantes. 1 lit double standard. 3,5 salles de bains. Une chambre double surdimensionnée peut être facilement divisée pour créer la 5ème chambre. Capacité d'accueil de 10 à 12 personnes.

Intimité et espace : La villa entièrement individuelle est entourée de magnifiques eucalyptus et du chant des oiseaux, offrant une atmosphère privée et sereine. La propriété est unique en son genre, nichée dans la zone forestière de l'urbanisation.

Équipements modernes : Un grand salon et une salle à manger décloisonnés mènent à une cuisine moderne entièrement équipée avec une buanderie/garde-manger séparée. La terrasse principale dispose d'un deuxième salon, d'une table à manger et d'un barbecue pour des repas en plein air.

Délices extérieurs : Profitez de votre propre coin de paradis avec une piscine privée de 3 m, un jacuzzi, une douche solaire et une vaste terrasse surplombant des vues imprenables sur les montagnes, comme si vous étiez dans une cabane dans les arbres — parfait pour la détente ou pour recevoir des invités. Terrasse de toit supplémentaire avec vues panoramiques. Construite en 2019 avec du béton armé adapté pour une piscine hors sol et un jacuzzi.

Avantages de la communauté Parque Botánico Resort :

Installations complètes : Ce complexe unique en son genre sur la Costa Del Sol dispose d'une piscine intérieure chauffée de 25 m, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un sauna, d'un hammam et d'un jacuzzi pour les amateurs de bien-être. Le vaste complexe de piscines extérieures (à 1 minute à pied) possède un restaurant de style espagnol accueillant avec bar et des piscines pour enfants communicantes. Profitez du soleil espagnol avec tout ce dont vous avez besoin pour une ambiance de vacances parfaite. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, une piscine extérieure isolée se trouve à seulement 1 minute à pied de la villa.

Atmosphère familiale : Aires de jeux pour enfants, piscines et espaces de loisirs tels que 4 zones de courts de tennis, 2 terrains de basket-ball, ainsi que des courts de squash intérieurs et de Padel rendent cette communauté parfaite pour les familles et véritablement unique sur la Costa.

Restauration sur place : Le complexe dispose d'un restaurant et d'un bar accueillants de style espagnol, proposant une cuisine locale et internationale à seulement une minute de votre porte dans le grand complexe de piscines extérieures.

Parking pratique : Un parking privé ombragé est disponible juste à côté de la villa sur sa propre allée pour jusqu'à 3 voitures, avec un parking gratuit supplémentaire dans toute la communauté.

Découvrez le mélange ultime de luxe et de confort, avec tous les équipements modernes au sein d'une communauté multiculturelle accueillante.

Faites de cette villa la maison de vos rêves : Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité unique de posséder une villa de luxe dans un complexe résidentiel, parfaite pour une vie de famille ou une superbe retraite de vacances.

La propriété bénéficie d'une licence touristique pour les périodes où vous ne l'utilisez pas, permettant un ROI élevé. Les revenus locatifs d'été pour 2 mois s'élèvent à 17 000 €. Nous pouvons transférer le compte de réservation aux nouveaux propriétaires. Numéro de licence disponible dans l'onglet Détails.

Les plans cadastraux incluent une piscine creusée, aucune autorisation n'est donc requise.

Informations supplémentaires :

Hôpital privé Hospiten : 5 km

École publique Cancelada : 7 km, École privée Estepona : 9 km

Entouré de parcours de golf 5 étoiles et du parc animalier Selwo Aventura

Aéroport international de Gibraltar : 58 km

Aéroport de Málaga : 77 km

Visite vidéo sans marque : https://www.youtube.com/watch?v=JA2U6eEMe6k

Comparaison : Autres villas vs Notre villa privée exclusive

Les autres villas n'ont souvent que 3 chambres et non 4/5 comme la nôtre. Toutes ont du vis-à-vis et sont seulement jumelées.

La nôtre est totalement privée. Notre immense 4ème chambre n'est pas incluse dans beaucoup de villas moins chères.

Les piscines incluses avec les villas sont souvent de petits bassins. Pour 20 000 €, vous pouvez construire une PISCINE PRIVÉE DE TAILLE RÉELLE.

Terrasse de toit renforcée et accès par escalier en bois sur mesure – les toits d'origine sont en bardeaux et inutilisables.

Nous avons remplacé le toit de la demi-terrasse par des panneaux sandwich de TAILLE RÉELLE et des poutres neuves. Frais en été, chaud en hiver. Silencieux sous la pluie. Les vieilles poutres d'origine sont pourries et finiront par céder.

Les murs intérieurs fermaient l'espace ; nous les avons supprimés pour créer une cuisine/salle à manger ouverte ainsi qu'un espace salon/entrée.

D'autres villas proches des routes d'accès de la communauté sont bruyantes ; peu de gens utilisent notre route car nous sommes la première villa sur une boucle, le trafic part donc dans l'autre direction.

Emplacement, emplacement. Vous ne trouverez pas plus calme qu'ici.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Benahavis

Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.

Benahavis

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