Appartement en étage intermédiaire à Benahavís
Benahavís
- Prix
- 360 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 99 m²
- Emplacement
- Benahavís
- Réf
- 300-02196P
Photos
Investissement clé en main : Appartement rénové de 2 chambres et 2 salles de bain avec licence touristique – Parque Botánico, Benahavís
Une entreprise de location de vacances déjà opérationnelle sur la Costa del Sol. Vous pouvez prendre des réservations dès le jour de la signature de l'acte.
Un appartement de deux chambres et deux salles de bain entièrement rénové, vendu entièrement meublé et équipé, avec une licence touristique enregistrée. Les nouvelles licences sont de plus en plus restreintes en Andalousie, ce qui rend difficile la recherche d'un appartement avec une licence existante et un solide historique de location.
Performance prouvée
Troisième étage : salon lumineux, cuisine moderne entièrement équipée et une large terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et les jardins. Chambre principale avec lit double et armoire encastrée ; deuxième chambre avec lits jumeaux et vue panoramique. Deux salles de bain modernes et une machine à laver. Vendu avec tout en place — meubles, linge de maison, ustensiles de cuisine et appareils électroménagers. Récupérez les clés et commencez à louer.
Espaces communs de style complexe hôtelier (pourquoi les clients réservent et reviennent)
Trois piscines extérieures plus une piscine olympique intérieure chauffée ; jacuzzi, sauna et hammam ; salle de sport, squash, tennis et padel ; terrain de football et aire de jeux pour enfants ; bar de plage en été ; sécurité 24h/24 et accès contrôlé. Place de parking souterrain incluse.
Un appartement prêt à l'emploi et rentable dans un complexe qui se vend tout seul — pour les investisseurs qui souhaitent que les formalités administratives et les chiffres soient déjà en place.
Visite fortement recommandée.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 25 200 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 356 €
- Coûts Totaux Estimés: 31 256 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benahavis
Un charmant village de montagne réputé pour ses restaurants exceptionnels. Il détient plus de distinctions gastronomiques par habitant que presque partout ailleurs en Andalousie. Benahavis englobe également des urbanisations de golf prestigieuses comme La Quinta, Los Arqueros et El Madroñal, offrant une vie en villa avec des vues panoramiques sur la vallée et la mer. Sa combinaison de caractère de village rustique, de culture gastronomique et de proximité de la côte le rend particulièrement attrayant pour les acheteurs exigeants.
- Vues sur la Montagne
- Communautés Fermées
- Gastronomie
- Nature
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