Appartement en rez-de-chaussée à Benahavis

Photos

Voici un exquis appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée à vendre dans l'urbanisation prestigieuse de La Quinta, Benahavís. Cette résidence remarquable allie harmonieusement le luxe moderne et la beauté naturelle, offrant des vues imprenables sur la mer et un cadre de vie spacieux.

Bénéficiant d'un agencement généreux, l'appartement dispose de 3 chambres bien aménagées et de 3 salles de bains élégantes, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace pour leurs invités. Grâce à une orientation qui capture la chaleur du soleil du sud et les couchers de soleil, les intérieurs sont inondés de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace de la demeure.

L'appartement arbore un design contemporain avec des finitions de haute qualité, incluant une pièce à vivre ouverte qui s'étend sans effort vers une grande terrasse — parfaite pour les repas en plein air tout en admirant les environs magnifiques. Une cuisine entièrement équipée, dotée d'appareils haut de gamme et d'un bar à petit-déjeuner, sert à la fois d'espace fonctionnel et de point de rassemblement pour la famille et les amis.

Cette propriété comprend également le confort de 2 places de parking réservées au sein de l'urbanisation, facilitant ainsi la vie dans cette communauté exclusive. L'emplacement en rez-de-chaussée permet un accès aisé aux espaces extérieurs et aux jardins.

Les résidents de cette communauté sécurisée bénéficient d'une pléthore d'équipements de luxe, dont une sécurité 24h/24, des jardins subtropicaux magnifiquement entretenus et plusieurs piscines pour adultes et enfants. L'urbanisation est enrichie par une gamme de services, incluant un hôtel exclusif, des restaurants gastronomiques, des boutiques, un parcours de golf, un centre de bien-être avec spa, et même un centre équestre — apportant une touche de vie de style "resort" à la montagne.

Idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture de Puerto Banús, cet appartement offre un accès pratique aux commerces locaux, supermarchés et écoles de renom. Avec de nouveaux développements d'infrastructures en cours, notamment une nouvelle route reliant directement Puerto Banús, cette propriété promet non seulement un style de vie luxueux mais aussi une accessibilité exceptionnelle à la vie côtière dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un coin de paradis à La Quinta.

Charges Courantes

• IBI: 831 € / an
• École la Plus Proche: 3,8 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 90 300 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 15 609 €
• Coûts Totaux Estimés: 108 109 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Quinta

Enclave exclusive à flanc de colline au sein de la municipalité de Benahavis, La Quinta est centrée autour de son parcours de golf de championnat et offre des vues imprenables sur la vallée jusqu'à la mer. La communauté dispose d'élégantes villas et maisons de ville nichées au milieu de jardins matures, avec un fort sentiment d'intimité et de communauté. Sa position élevée offre un microclimat plus frais en été, tandis que Marbella et Puerto Banús ne sont qu'à quelques minutes en voiture.

• Vues sur le Golf
• Exclusif
• À Flanc de Colline
• Tranquille

La Quinta

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• Zone: Benahavis
• Zone: La Quinta

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