Appartement en rez-de-chaussée à Benalmadena
Benalmadena
- Prix
- 484 500 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 96 m²
- Emplacement
- Benalmadena
- Réf
- MR5102
Photos












### Opportunité exclusive à Mane Residences : Appartement premium en rez-de-chaussée avec immense terrasse et vues sur la mer
L'une des propriétés les plus convoitées de Mane Residences est de retour sur le marché ! Cette propriété en revente offre une occasion unique de posséder un appartement de luxe neuf en rez-de-chaussée dans le quartier prestigieux de Montealto, Benalmádena (Costa del Sol), sans les listes d'attente.
#### Caractéristiques principales
* **Disposition :** 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain complètes (dont une attenante).
* **Rangement :** Armoires encastrées entièrement équipées dans les deux chambres + Débarras.
* **Parking :** Comprend 2 places de parking privées dans le garage souterrain.
* **Espace extérieur :** Terrasse spectaculaire et surdimensionnée avec un espace porche.
#### Points forts de la propriété
**Vues privilégiées et lumière naturelle**
Grâce à la disposition en gradins du terrain à Mane Residences, cette propriété en rez-de-chaussée rompt avec les codes traditionnels. Située en position surélevée, elle offre des vues panoramiques époustouflantes sur la mer Méditerranée et une orientation optimale qui garantit une lumière naturelle abondante toute la journée.
**Conception à aire ouverte**
La maison se distingue par son architecture contemporaine. Le salon, la salle à manger et la cuisine intégrée fusionnent en un seul espace ouvert. Cette conception communique directement avec l'immense terrasse par de grandes baies vitrées, estompant les frontières entre la vie intérieure et extérieure.
**Style de vie et équipements haut de gamme**
Vivre ici signifie profiter de l'intimité ultime d'une communauté sécurisée ainsi que d'équipements de complexe de luxe :
* Détendez-vous dans la piscine commune surplombant la mer.
* Gardez la forme dans la salle de sport entièrement équipée.
* Socialisez dans le salon communautaire ou détendez-vous dans la zone zen.
Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)
- IVA (TVA) (10%): 48 450 €
- AJD (droit de timbre) (1.2%): 5 814 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 862 €
- Coûts Totaux Estimés: 61 826 €, 12.8% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benalmádena
Ville côtière très prisée, parfaitement située entre Málaga et Fuengirola, Benalmádena offre une variété remarquable, du pueblo traditionnel perché au port de plaisance animé de Puerto Marina et au front de mer moderne. Les attractions incluent le parc d'attractions Tivoli World, un téléphérique menant au sommet de la montagne et l'un des plus grands temples bouddhistes d'Europe. Son fort marché locatif et ses excellentes commodités en font un choix solide pour l'investissement.
- Zone: Benalmádena
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