Appartement au rez-de-chaussée à Benalmadena
Benalmadena
- Prix
- 499 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 117 m²
- Emplacement
- Benalmadena
- Réf
- B-092605/5584
Photos












Une excellente opportunité à Arroyo de la Miel. À l'origine un appartement de 4 chambres, il a été reconfiguré en 3 chambres et 2 salles de bains pour créer un espace cuisine-salle à manger spectaculaire, spacieux et baigné de lumière. Il dispose d'un salon indépendant avec accès à une terrasse lumineuse. La propriété comprend plusieurs armoires encastrées et une chambre principale en suite avec un accès direct à la terrasse. La terrasse offre à la fois des zones couvertes et ouvertes, parfaites pour profiter du petit-déjeuner au soleil.
Le complexe résidentiel dispose de jardins bien entretenus, d'une piscine commune et de vues sur la mer. Une place de parking et un débarras sont inclus dans la vente.
Excellent emplacement avec un accès à l'autoroute en seulement 2 minutes. Proche des commodités telles que les supermarchés et à quelques minutes de marche du centre-ville.
Agencement intelligent, beaucoup de lumière naturelle et prêt à emménager.
Veuillez noter que nos frais d'agence sont inclus dans le prix de vente, vous n'aurez donc pas de frais de gestion ou de conseil immobilier supplémentaires.
Conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía (Gouvernement régional d'Andalousie) du 11 octobre, nous vous informons que les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété, l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) et les autres frais associés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.
Les informations fournies sont données à titre indicatif ; elles ne sont pas contraignantes et n'ont aucune valeur contractuelle. L'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, la disponibilité et/ou le retrait du marché sans préavis. Ces informations peuvent avoir été mises à jour sans être encore reflétées ici ; nous vous recommandons de contacter l'agence pour obtenir les derniers détails et/ou vérifier les informations fournies.
Charges Courantes
- IBI: 300 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 038 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 668 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Benalmádena
Ville côtière très prisée, parfaitement située entre Málaga et Fuengirola, Benalmádena offre une variété remarquable, du pueblo traditionnel perché au port de plaisance animé de Puerto Marina et au front de mer moderne. Les attractions incluent le parc d'attractions Tivoli World, un téléphérique menant au sommet de la montagne et l'un des plus grands temples bouddhistes d'Europe. Son fort marché locatif et ses excellentes commodités en font un choix solide pour l'investissement.
- Zone: Benalmádena
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