Appartement en étage à Benalmadena

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Appartement exclusivement rénové avec vue sur la mer à Benalmádena Pueblo

3 chambres | 2 salles de bain | 112 m² | 2 terrasses | Garage privé | 529.000 €

Découvrez cet appartement rénové de qualité exceptionnelle dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Benalmádena Pueblo. La propriété allie design contemporain, matériaux haut de gamme et aménagement intelligent de l'espace avec un style de vie méditerranéen. Une demeure élégante conçue avec une grande attention aux détails, offrant le plus haut niveau de confort.

L'appartement orienté plein sud dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes, dont une élégante suite parentale avec une baignoire îlot. Des lignes épurées, des tons naturels harmonieux, des rangements sur mesure et un concept d'éclairage sophistiqué créent une atmosphère chaleureuse et moderne.

Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de salle à manger ouvert, doté d'une cuisine design haut de gamme entièrement équipée avec un îlot généreux. Les transitions fluides entre les différentes zones de vie assurent une sensation d'espace et allient fonctionnalité et esthétique sophistiquée.

Les deux terrasses constituent un point fort particulier. La terrasse ouverte offre une vue magnifique sur la mer Méditerranée et vous invite à profiter du climat agréable de la Costa del Sol tout au long de l'année. Une deuxième terrasse couverte, avec accès direct depuis l'une des chambres, crée un havre de paix supplémentaire pour la détente.

La propriété impressionne également sur le plan technique par ses prestations de qualité. La climatisation centrale avec contrôle individuel de la température dans chaque pièce, des ventilateurs de plafond dans le salon et la chambre principale, ainsi que des cadres de fenêtres à isolation thermique, garantissent un climat intérieur agréable. Une menuiserie de haute qualité, des meubles sur mesure et des matériaux soigneusement sélectionnés soulignent le caractère unique de l'appartement.

Le bien comprend également un garage privé fermé, qui offre un espace de stockage supplémentaire en plus de la place pour un véhicule.

Le complexe résidentiel bien entretenu ne comprend que quelques unités et offre une atmosphère calme et privée, ainsi qu'une piscine commune et un ascenseur.

Un autre avantage majeur est l'excellente situation à l'entrée de Benalmádena Pueblo. Contrairement à de nombreux autres quartiers de la ville, de nombreux magasins, restaurants, cafés et commodités quotidiennes sont facilement accessibles sans avoir à emprunter les rues escarpées typiques de la région. En même temps, vous profitez de l'atmosphère particulière de l'un des plus charmants villages blancs de la Costa del Sol.

L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé et est prêt à être habité immédiatement sans investissement supplémentaire.

Une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'une maison au design exceptionnel avec vue sur la mer, des finitions haut de gamme et un emplacement attrayant à Benalmádena Pueblo.

Charges Courantes

• IBI: 768 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 37 030 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 401 €
• Coûts Totaux Estimés: 45 131 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Benalmádena

Ville côtière très prisée, parfaitement située entre Málaga et Fuengirola, Benalmádena offre une variété remarquable, du pueblo traditionnel perché au port de plaisance animé de Puerto Marina et au front de mer moderne. Les attractions incluent le parc d'attractions Tivoli World, un téléphérique menant au sommet de la montagne et l'un des plus grands temples bouddhistes d'Europe. Son fort marché locatif et ses excellentes commodités en font un choix solide pour l'investissement.

Benalmádena

• Zone: Benalmádena

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