Appartement en rez-de-chaussée à Cabopino

Photos

Cet appartement unique est situé à Marbella Sunset, un développement de charme exclusif de seulement 14 résidences à Marbella East, positionné au-dessus des dunes de sable protégées d'Artola et à proximité de Cabopino Golf. La propriété occupe l'une des positions d'angle les plus privilégiées au sein du complexe, offrant une intimité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la Méditerranée.

L'appartement a été personnalisé dès les premières étapes de la construction avec une supervision attentive des travaux d'amélioration, ce qui a permis d'obtenir des finitions de haute qualité et une configuration pratique conçue pour maximiser la lumière naturelle et le confort. Des baies vitrées du sol au plafond relient les espaces intérieurs aux spacieuses terrasses, permettant de profiter des vues sur la mer depuis plusieurs zones de la maison.

La propriété comprend trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités élégantes. La chambre principale dispose d'un accès direct à une partie privée de la terrasse et du jardin. Une partie de la terrasse a été fermée par des panneaux de verre de sécurité teintés, ajoutant un espace extérieur abrité supplémentaire.

La cuisine entièrement équipée comprend des appareils haut de gamme Siemens, ainsi qu'une cave à vin et une machine à glaçons. L'appartement dispose également du chauffage au sol, d'une climatisation individuelle par pièce, d'un éclairage LED design, d'armoires encastrées et d'un généreux espace de rangement. Des matériaux nobles tels que la pierre et le bois ont été sélectionnés comme améliorations, donnant à la propriété un caractère distinctif au-delà des spécifications d'origine du promoteur.

Les résidents bénéficient de l'accès à des piscines communes de style méditerranéen et à des jardins paysagers au sein d'un complexe sécurisé, tandis que la propriété elle-même offre la sensation d'une villa grâce à son jardin privé et ses grandes terrasses. L'appartement comprend deux places de parking souterrain et un débarras.

L'emplacement offre un accès rapide à Cabopino Golf, aux plages et au port de plaisance de Cabopino, ainsi qu'au centre-ville de Marbella, qui se trouve à environ 10 minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga est à environ 30 minutes de route.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 138 600 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 23 958 €
• Coûts Totaux Estimés: 164 758 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Cabopino

Charmant quartier du port de plaisance avec des plages et des dunes naturelles.

Cabopino

• Zone: Marbella Est
• Zone: Cabopino

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