Appartement en Rez-de-Chaussée à Costalita

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Appartement exclusif en bord de mer à Costalita, l'un des lotissements résidentiels les plus prestigieux du New Golden Mile de Estepona. Située dans un emplacement privilégié en bord de mer, cette magnifique propriété offre 205 m² de surface habitable, alliant espace, confort et une situation imbattable.

La propriété dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains complètes, avec un agencement conçu pour un confort maximal. Le vaste salon-salle à manger orienté à l'ouest s'ouvre sur une double terrasse offrant de belles vues sur les jardins. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée pratique, rendant la vie quotidienne plus commode.

Le complexe offre un accès direct à la promenade maritime et à la fantastique plage de Costalita, réputée pour son sable doré, ses eaux calmes et son environnement naturel.

Les parties communes sont l'un des principaux attraits de la propriété, avec une piscine spectaculaire entourée de jardins tropicaux luxuriants et impeccablement entretenus, des lacs ornementaux et des sentiers menant directement à la plage, offrant une véritable sensation de complexe privé.

La propriété comprend également deux places de parking extérieures au sein de la résidence, offrant commodité et sécurité.

Une occasion unique de profiter d'une maison en bord de mer dans l'un des meilleurs secteurs de la Costa del Sol, idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement haut de gamme. Pour information, la propriété était à l'origine deux appartements de deux chambres attenants, qui ont été rénovés pour créer une maison de trois chambres.

Charges Courantes

• IBI: 1 252 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 55 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 9 620 €
• Coûts Totaux Estimés: 67 470 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Costalita

Développement en bord de mer avec un design de village méditerranéen.

Costalita

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• Zone: Estepona
• Communauté: Costalita

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