Maison de ville à Costalita
Costalita
- Prix
- 650 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 175 m²
- Surface du Terrain
- 36 m²
- Emplacement
- Costalita
- Réf
- NP-TH001
Photos
Élégante maison de ville en bord de mer dans le secteur recherché de Costalita.
Cette magnifique maison de ville en coin bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités locales. Nichée au sein d'une communauté fermée et exclusive, elle offre le mélange parfait entre vie côtière, confort moderne et charme méditerranéen.
La propriété vous accueille avec un salon-salle à manger ouvert, spacieux et lumineux, complété par une cuisine contemporaine et un bar à petit-déjeuner élégant — idéal pour des repas de famille décontractés ou pour recevoir des amis. De grandes baies vitrées mènent à une terrasse privée surplombant les magnifiques jardins communautaires.
Au niveau inférieur, l'élégante suite parentale dispose d'un dressing généreux et d'une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche. Une section du patio attenant a été fermée pour créer un bureau à domicile pratique — parfait pour le télétravail. La chambre s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin privés, avec un accès aux jardins communautaires magnifiquement paysagés et à la piscine.
À l'étage, on trouve deux autres chambres bien proportionnées partageant une salle de bain familiale moderne, tandis qu'un WC pour invités est idéalement situé près de la pièce de vie. Une terrasse supplémentaire est accessible depuis la chambre principale.
Les caractéristiques additionnelles incluent un garage privé et de nombreuses places de stationnement dans la rue au sein de la communauté.
Cette propriété offre un cadre idéal pour y vivre à l'année ou comme magnifique maison de vacances. Avec la plage, les restaurants charmants et les boutiques locales accessibles à pied — et Estepona, San Pedro, Puerto Banús et Marbella à seulement quelques minutes en voiture — l'emplacement est vraiment imbattable.
La maison de ville est proposée à la vente entièrement meublée et prête à emménager.
Les visites sont fortement recommandées.
Charges Courantes
- Communauté: 174 € / mois
- Ordures: 147 € / an
- IBI: 708 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 45 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 865 €
- Coûts Totaux Estimés: 55 565 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Costalita
Développement en bord de mer avec un design de village méditerranéen.
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- Zone: Estepona
- Communauté: Costalita
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