Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Prix
- 1 995 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 126 m²
- Emplacement
- Bahía del Velerín, Estepona
- Réf
- INM-MPA6335
Photos
Situé entre Marbella et Estepona sur la très prisée New Golden Mile, cet appartement de trois chambres et deux salles de bains se trouve à Bahía del Velerín, une communauté fermée en bord de mer réputée pour sa sécurité 24h/24, ses jardins tropicaux luxuriants et sa piscine pour les résidents avec snack-bar. Une place de parking en sous-sol et un débarras séparé sont inclus.
L'espace de vie à aire ouverte combine une cuisine design avec des appareils intégrés et un élégant coin salon centré sur une cheminée électrique décorative et un système audio Bang-Olufsen. Des baies vitrées toute hauteur s'ouvrent sur une terrasse privée exposée plein sud, où vous pourrez dîner ou vous détendre tout en profitant de vues sur la mer et d'un accès direct aux jardins.
La chambre principale dispose d'armoires sur mesure et d'une salle de bains privative ; deux autres chambres se partagent une salle de bains bien équipée, et un cabinet de toilette (aseo) est disponible pour plus de commodité. Des finitions haut de gamme, une climatisation par conduits et un mobilier prêt à l'emploi signifient que la propriété est prête à être habitée ou louée immédiatement.
Au-delà de l'appartement, les résidents profitent d'une large plage de sable à quelques mètres seulement, de sentiers paysagers à travers des palmiers matures et de la proximité en voiture des terrains de golf, de restaurants raffinés et des écoles internationales.
Charges Courantes
- Ordures: 22 € / an
- IBI: 1 081 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 139 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 24 140 €
- Coûts Totaux Estimés: 165 990 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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